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樓市“金九”開啟 長沙商品房成交面積創近10周新高

2019-09-10 09:22:04 來源: 紅網

  紅網時刻9月9日訊(記者 岳瑾 通訊員 曾凱)樓市“金九”首周(2019.9.2—2019.9.8),長沙商品房供應面積繼續回落,成交面積穩中有增,並創近10周新高。

  具體來看,據0731地産研究院數據顯示,長沙市商品房供應面積繼續回落,總計供應28.35萬平方米,環比下跌44.29%。其中,長沙市住宅供應面積同樣環比大幅回落,總計供應15.96萬平方米,環比下跌51.78%。

  分區來看,長沙市商品房、住宅預售面積均大幅回落,其中,芙蓉區、開福區、雨花區均為零供應,長沙縣、望城區、寧鄉市商品房供應不相上下,長沙縣商辦供應面積最高。

  成交方面,上周,長沙市商品房成交面積環比穩中有增,共成交57.6萬平方米,環比上漲3.99%。分區來看,望城區商品房成交面積居首位。

  其中,商品房住宅成交面積環比繼續溫和增長,態勢良好,總計成交50.46萬平方米,環比上漲11.86%。分區來看,望城區住宅成交面積佔首位。

  0731地産研究院相關專家分析指出,上周商品房、住宅供應面積均環比繼續回落,連續兩周的大幅下降使供應面積降至近10周較低水平,考慮到此前大量樓盤入市,短期內市場供應仍相對充足,預期供應面積將會有所增長。

  此外,上周商品房、住宅成交面積均穩中有增,並創近10周新高,近期商品房成交態勢一貫向好,預期仍將維持。

  整體來看,上周樓市緩慢攀升創新高的成交數據表明當前購房者購房意願明顯提高,但整體仍以穩為主,隨著後續供應面積的逐步增加,商品房成交向好的態勢仍將維持。

  “上周來訪指數環比微漲3%,平銷項目市場客量維持低位振蕩。”湖南中原董事總經理胡治鋼分析稱,預計在中秋節前市場供銷都將呈現暫時性偃旗息鼓,節後才能迎來供應小高峰。今年後4個月,建議各項目工程進度盡量配合推售計劃,踩準時機錯峰入市,搶佔有效客戶資源。

 

[責任編輯:鄧夢菲]
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