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長沙1月份新建商品住宅成交同比降近四成

2019-02-21 11:03:11 來源: 華聲在線

  長沙1月份新建商品住宅成交同比降近四成

  華聲在線2月20日訊 1月受春節假期的影響,長沙樓市成交也略顯“涼涼”。據0731地産研究院數據顯示,1月內五區新建商品住宅累計成交80.12萬m2,環比下降38.40%。

  “與去年12月相比,1月銷量至少減少四成。”望城區金星北路附近某樓盤置業顧問劉小姐表示,1月以來,看房的客戶直線減少,買的更少了,“1月我僅帶了10組客戶看房,難道大家都提前進入‘春節模式’了嗎?”

  成交表現平平,或離不開銳減的供應量。數據顯示,長沙1月內五區新建商品房住宅批準預售共56.60萬,環比減少62.87%,供銷比也僅為1:1.6,供銷環比仍在持續下降;從全市各行政區供求來看,望城區住宅供應面積居榜首,長沙縣住宅成交面積第一。芙蓉區住宅零供應,成交方面瀏陽最低。

  而從土地市場看,長沙六區一縣土地供求仍舊低迷,供應15宗,成交22宗。供應面積環比下降50% ,成交環比下滑18% 。其中,底價成交、流拍的現象增多,土地市場轉冷明顯,開發商拿地競價更為理性。

  “1月開發商年底衝量結束,已完成年度任務的項目推貨減少,客戶理性入市,受制于整體住宅可售量和新增供應量有限,市場供銷轉冷現象將持續。”中原地産董事總經理胡治鋼認為,政策面維持調控、無利好刺激,返鄉客戶多無購房資格,開發商供貨層面維持低位水平,客戶心態正趨于理性。

[責任編輯:左梔子]
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