這次專項整治是按照住房和城鄉建設部等7部委下發的有關通知要求，以鄭州市為重點，全省范圍同步展開的一次集中行動。整治的重點主要有四個方面：一是投機炒房的行為。包括壟斷操縱房價房租、囤積房源、散布虛假資訊、炒作哄抬房價、炒作期房等5類情形。二是“黑中介”違法違規。包括克扣押金預定金、簽訂“陰陽合同”、強制代辦、擔保服務、串通炒房等。三是房地産企業違法違規。包括違規違規預售、捆綁銷售、一房多賣、不明碼標價等。四是虛假房地産廣告。包括散布虛假房源、未經許可發布廣告、違規廣告承諾入戶、就業、升學、房産升值等。這次行動是河南省九個部門根據職責分工聯合開展的，鄭州市是國家確定先行開展治理行動的30個城市之一，我們關注到鄭州市政府也下發了相關的行動方案和公告，並就各類違規行為的查處責任單位進行了明確分工，各項工作正在積極向前推進。

這四類行為，在河南省各地不同程度都有所表現。但比較受社會公眾關注的行為有以下幾類：一是黑中介。包括發布虛假房源，拒不退還預定款（誠意金）、久拖不退租房押金、定金等。二是違規預售。在取得預售許可以前違規進行廣告宣傳、以各類名義收取誠意金、定金、入會費等費用。三是捆綁銷售。捆綁車位表現最為突出。四是虛假廣告和承諾。誇大小區配套、虛假效果圖等。五是明碼標價方面。一些項目未按規定在銷售現場標明每套房屋的備案銷售價格和銷售狀態，或者銷售狀態長期不更新，與實際不符等。近年來，我們也多次開展市場專項整治治理，尤其是今年7月份，我們對鄭州市鄭東新區白沙片區、北龍湖片區、中牟綠博片區等開發項目集中的區域進行了定向檢查，檢查了115個在建在售項目，並根據檢查情況向各地下發了47份執法建議書，形成了有力震懾，有效凈化了河南省房地産市場環境。

這次活動我們主要分四個步驟開展。一是宣傳動員。目前各地正在組織開展各種形式的宣傳動員活動，我們也積極通過媒體解讀專項行動的重要意義、目標任務、工作重點等等，努力營造良好的行動氛圍。二是自查自糾。有關企業可以對照方案認真對標做好自查，存在的問題要抓緊進行整改糾正。三是集中檢查。各地將組織專門力量，對房地産開發項目開展集中檢查、集中治理。四是督查驗收。12月底前，省直有關部門還要對各地工作開展情況進行督查和驗收，並且也要隨機抽查一些項目，檢驗專項治理活動的成效。
此外，為保證活動的成效，省直有關部門也開通了咨詢專線，主動接受群眾投訴和咨詢。截至目前僅河南省住房和城鄉建設廳就收到群眾電話投訴56件，目前我們已全部轉各地房地産主管部門核實處置。

專項行動是一個很好的載體，通過專項行動開展專項檢查和集中治理，對我們進一步完善房地産市場監管制度、有針對性的進行市場整頓提供很好的參考依據。比如我們結合近兩年房地産市場秩序檢查中反映出的房地産領域違規行為隱蔽性強，法律法規建設滯後等問題，我們及時下發了《關于進一步規范商品房銷售行為的通知》，對16種常見的違法違規行為進行了明確界定，對一些法律法規沒有明確罰則的違規行為，根據情節輕重，由當地房地産主管部門採取約談企業負責人並責令限期改正、整改到位前暫停網簽、典型案例曝光等方式進行處置。
對存在多種違法違規行為且情節惡劣、拒不整改或逾期整改不到位的，列入嚴重違法失信企業名單實施聯合懲戒，通過有效、有力的行政監管規范房地産市場主體的行為。總之，通過集中整治行動，及時發現並依法查處房地産領域的違法違規現象，對違法違規問題形成有力震懾，進而完善制度，建立長效機制，將對河南省房地産市場秩序的進一步規范，對營造良好的房地産市場環境，起到很好的推動作用。