報告顯示第三季度廣州甲級寫字樓空置率為3.7%
2019-10-18 17:55:04 來源: 新華網
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    近日,第一太平戴維斯研究部發布大灣區甲級寫字樓指數暨第三季度廣州房地産市場概述。報告顯示,2019年第三季度,廣州甲級寫字樓總存量仍維持在514.5萬平方米。全市甲級寫字樓空置率環比下降0.6個百分點至3.7%,同期平均租金環比下跌0.4%至每平方米每月179.2元。

    其中,珠江新城空置率環比下降0.8個百分點至4.2%;平均租金環比下跌1.4%至每平方米每月203.2元,租金跌幅為全市各子市場中最明顯。琶洲空置率環比下降0.6個百分點至3.0%;平均租金環比上漲1.4%至每平方米每月152.5元。

    第一太平戴維斯研究部預計,2019年第四季度廣州市甲級寫字樓市場將有三個新項目入市,屆時將為市場帶來約21.0萬平方米新增供應。受未來新項目入市影響,廣州甲級寫字樓空置率預將有所攀升。同時,業主方或採取以價換量的策略以確保項目出租率,預計寫字樓市場租金表現將繼續小幅下跌。

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【糾錯】 責任編輯: 李慶招

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