原標題：降首付 退稅費 減利息

  我市房地産市場迎來利好措施

  在我市範圍內購買首套及第二套商品住房，商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整為不低於15%；鼓勵經紀機構設立“以舊換新專屬簽約室”，對成功完成以舊換新的相關房源給予中介費減免優惠……日前，太原&&19條措施促進房地産市場平穩健康發展。

　　在支持住房消費方面，繼續優化住房信貸支持政策，在我市範圍內購買首套及第二套商品住房，商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整為不低於15%，取消新發放首套、第二套住房商業性個人住房貸款利率下限。落實國家關於降低存量房貸利率政策，引導商業銀行穩妥有序降低存量房貸利率，進一步減輕購房居民家庭房貸利息支出。同時，加大住房公積金支持力度，在我市範圍內購買新建商品住房和保障性住房的公積金繳存職工，可申請提取本人及其配偶名下住房公積金直接支付購房首付款，根據全市公積金資金結餘情況，適時擴大公積金購房提取範圍至父母或子女。適當提高公積金貸款額度，對高層次人才、二孩及以上多子女家庭、現役軍人家庭，住房公積金貸款額度在現行政策基礎上上浮30%。優化住房公積金貸款房屋套數“認貸”標準，對於2014年12月31日前發放的公積金貸款，不再記入公積金貸款次數。

  同時，大力開展住房以舊換新活動，自2024年1月1日至2025年12月31日，對在我市範圍內出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠；在前述規定期限內換購住房時使用公積金貸款的，貸款最高額度在現行政策基礎上上浮30%；鼓勵銀行業金融機構針對以舊換新購房家庭在住房按揭貸款方面簡化貸款流程，優惠貸款利率；鼓勵經紀機構設立“以舊換新專屬簽約室”，對以舊換新二手房源優先匹配客戶，對成功完成以舊換新的相關房源，給予中介費減免優惠。（記者 賀娟芳）