原標題：國家統計局發布3月70城房價數據

  太原新房價格同比環比雙漲

  4月16日，國家統計局發布了2025年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。2025年3月份，住房市場成交活躍度提升，70個大中城市中新建商品住宅銷售價格環比上漲城市增多。太原新建商品住宅價格環比增長0.2%，同比增長1.0%。

  數據顯示，3月份一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同；二線城市新建商品住宅銷售價格環比持平；三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅收窄0.1個百分點。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有24個，比上月增加6個。太原是位數不多的新房價格環比、同比雙雙增長的城市，3月份，太原新建商品住宅價格環比增長0.2%，同比增長1.0%。在上個月公布的2月房價指數中，太原新建住宅價格環比增長0.1%，同比增長1.2%，兩項數據均迎來了兩個月連漲。

  從分類指數來看，太原90平方米及以下的新建商品住宅價格環比增長0.6%，同比增長2.0%，1—3月平均比上年同期增長1.8%；90—144平方米的新房價格環比持平，同比增長0.7%，1—3月平均比上年同期增長0.8%；144平方米以上的新房價格環比增長0.3%，同比增長1.3%，1—3月平均比上年同期增長1.2%。

  省城房地産資訊機構發布的數據與國家統計局數據相符。根據統計，2025年以來，太原六城區房價始終維持在12500元/平方米，相比去年同期的12300元/平方米有小幅上漲。從各板塊來看，2025年3月太原都市圈新房價格較高的板塊為南中環板塊、龍城大街板塊、北城核心板塊等，這幾個板塊價格較高的原因是中高端項目較為集中。其中，南中環板塊價格最高，成交均價達19930元/平方米，緊隨其後的是龍城大街板塊，成交均價為18383元/平方米，隨後是北城核心板塊的17980元/平方米和長風親賢板塊的16560元/平方米。上述板塊成交價區間位於15000—20000元/平方米，遠高於3月太原六城區成交均價。從區域市場分析來看，六城區中成交均價最高的是晉源區，達14404元/平方米，隨後依次為小店區13294元/平方米、萬柏林區11314元/平方米、迎澤區10795元/平方米、杏花嶺區8027元/平方米、尖草坪區7671元/平方米。

  業內人士&&，2025年以來，太原樓市呈現“整體企穩、局部啟動”的特徵。樓價上漲的因素較多，首先是短期內例年的樓市“小陽春”慣性回暖所致，其次是成交價較高的改善性樓盤成交佔比持續增高，第三是房貸利率等購房金融政策處於歷史低位、開發商針對剛需産品的促銷等影響。（記者 柴旭暉）