8月17日上午，港務中路保障性租賃住房項目10號樓主體結構施工收尾。（首席記者 王健 攝）
塔吊林立，機器轟鳴，工人爭分奪秒……8月17日上午，隨着港務中路保障性租賃住房項目10號樓主體結構施工的收尾，項目主體工程順利實現全面封頂，也為全市保障房建設按下“快進鍵”。
項目建設加速度 效果圖變成實景圖
港務中路保障性租賃住房項目位於西安國際港務區融合路以西，港興四路以南，規劃總建築面積約13.6萬平方米，可提供1549套保障性租賃住房，是解決西安新市民、青年人等群體住房困難問題的民生工程。
“自今年1月8日項目開工建設以來，我們精心調配勞動力，對現場進行佈置和策劃。採取高穿插作業，只用了23天就完成了基礎地下室施工，僅這一項，就節省了20多天時間。”項目建設方西安市房總地産開發集團有限公司工程部副部長劉棟介紹。
面對項目工期緊、工序多、任務重等多重挑戰，在加強安全質量管控的前提下，項目部通過合理調配人員、材料和機械等，在主體結構施工的同時，實行多工種、多專業交叉施工，奮力攻堅推進項目建設，把效果圖迅速變為實景圖，將整體施工工期縮短了5個月時間。“最多的時候我們有近千名施工人員同時作業，平均4天半就能蓋成一層樓。”劉棟説。
室內墻面地板全部現場“拼裝”
工程質量、工程品質是保障性住房建設管理的核心，關係到住房保障政策的有效落實，更是為民辦實事的生動體現。
記者了解到，港務中路保障性租賃住房項目配建了1棟物業辦公樓、1所幼兒園和1個污物處理站，目前，施工正在按進度有序進行。已經完成主體結構施工的10棟保障性租賃住房，樓內二次結構、公區裝飾裝修、戶內裝修等專業工程已全面穿插開始。
8月17日，記者在施工現場看到，與以往建成的保障性住房不同的是，港務中路保障性租賃住房項目採用了裝配式裝修這種全新模式。在樣板間內記者發現，包括屋頂、墻面、地板等所有的裝修構件全部在工廠中預製完成，裝修現場只需完成構件“拼裝”即可。這樣特殊的裝修方式，使得整個裝修過程安靜且迅速。“墻壁和地板提前在工廠進行預製，墻壁由一塊塊板材拼裝而成，離房屋本體墻面大約有2到3厘米的距離，這樣空間內可以按照實際的使用需求佈置線路，線路走向、布局等可以隨時修改，出現問題只需拆卸下相應位置的墻板即可；地板同樣離地面有一定的距離，不影響地暖或地下管線的鋪設。如果管線出現問題，拆卸下地板即可進行檢修。”劉棟介紹，項目裝配式裝修採取全幹法施工，用工藝替代手藝，快捷施工並且環保節能。從設計、製造到交付，全過程實現標準化和規模化運營，在後期的房屋管理中不僅更加輕鬆也更節約成本。據悉，港務中路保障性租賃住房項目，預計今年年底竣工並交付。
近年來，西安市深入推進保障性住房建設，聚焦建立健全保障性租賃住房建設管理機制、完成各項配套政策，不斷提升保障房建設標準和品質。“十四五”期間，西安力爭新增保障性租賃住房達30萬套（間）。努力滿足和解決新市民、青年人的住房需求，同時滿足廣大群眾對於“宜居”的渴望。（記者 龔偉芳）
