繼5月20日5年期以上貸款市場報價利率（LPR）下調15個基點至4.45%後，西安房貸利率一路走低，目前西安首套房貸迎來了十年來的低值，最低利率僅4.3%。
8月8日，記者諮詢西安多家國有大行、股份制商業銀行和城商行了解到，現行的個人住房貸款利率定價機制通常是在5年期以上LPR基礎上加（減）不同幅度的基點決定。目前，西安首套房貸仍執行30%的首付比例，5年以上首套房貸利率在4.3%～5%之間。其中，重慶銀行首套房貸利率最低，為4.3%；郵儲銀行、建設銀行、招商銀行、北京銀行為4.35%；浦發銀行、中信銀行、平安銀行、崑崙銀行、交通銀行首套房貸利率較高，在4.8%～5%之間。
在二套房貸方面，各家銀行利差並不明顯，5年期以上貸款利率在5.15%～5.25%之間。其中，浦發銀行較LPR報價上浮80個基點為5.25%，崑崙銀行和平安銀行為5.2%，其他銀行均為5.15。
值得一提的是，若借款人家庭在西安非限購區域已有一套住房，且名下無未結清房貸，執行首套首付和首套利率政策。業內人士&&，“降息+降低標準”政策，對於刺激住房消費和穩定消費市場有着積極作用。（記者王赫 實習生趙穎茹）
