新華網上海9月29日電（記者李榮）28日，在舞獅表演的熱鬧氣氛中，黃興路1039弄1-9號、12-27號舊住房更新項目的居民紛紛來到項目推進欄前，共享即將喜遷新居的喜悅。

　　本月24日，隨着最後一戶簽字同意，該項目第二輪簽約達到了100%同意率，僅僅用時18天即實現兩輪雙一百的好成績。這標誌着449戶居民距離告別老房、遷徙新居更近了一步，也意味着該區小梁薄板項目正式收官，比全市要求提前三年完成。

　　本次改造範圍為建於上世紀60年代的10幢2-5層小梁薄板和磚混結構老公房，其中7幢為小梁薄板結構。共有居民447戶，其中180戶無衞生設施，過着“拎馬桶”的日子。房屋總建築面積約10860平方米。小區廚衛合用、房屋結構差、管線老化、結構暴露、存在安全隱患，且弄堂裏隨處可見破綠佔道、凌空搭建的違章，居住環境惡劣，居民渴望改造的願望極其迫切。

　　2024年5月，項目啟動一輪意願徵詢，短短5天即達成了100%同意。針對項目用地空間跼踀、原始戶型多樣、房屋類型複雜等難點，項目組各方力量會同設計單位對方案前後修改不下二十版，將原36種戶型進行充分打磨後歸併為13種安置房型，最終形成“拆除重建+協議置換+區域提升”的改造方案，最大程度滿足居民各類訴求。9月12日，正式簽約首日即以99.55%的超高比例生效，至9月24日僅用13天完成100%簽約。

　　隨着項目的實施，黃興路1039弄的面貌即將煥然一新，徹底告別合用廚衛和拎馬桶的生活。新建的4幢住宅樓與一座地下一層的停車庫將提供440套現代化的居住空間以及約100個便捷的停車位。在實現成套獨用的基礎上，還根據居民需求，在社區用房中集中增設生活服務點、老年活動室、黨群服務站、文化活動室等1000余平方米公共服務設施，極大提升區域內服務能級。

　　“兩舊一村”工作開展以來，楊浦不斷交出滿分答卷：

　　——2023年，邯鄲路500弄、524弄項目實現簽約率100%、搬遷率100%，率先走出了一條申城政策更迭期從傳統貼擴建到徹底拆除重建的獨特路徑。

　　——鳳南一村項目創下《上海市城市更新條例》生效後全市最大規模、最快速度實現徵詢、簽約、搬遷三個100%的新紀錄。

　　——2024年3月28日，全市首個“原址改建+協議置換”的內江大板房項目簽約首日即100%簽約生效，率先探索了“原址回搬+異地置換+貨幣補償”多元安置、“歷年增量房源+徵收剩餘房源”統籌使用的改造模式，為全市其他高密度項目提供可複製的經驗。

　　——4月29日，鳳城三村130號甲乙丙丁項目僅用3日即完成徵詢、簽約、搬遷3個100%，再次刷新全市成套改造最快紀錄。

　　——9月24日，最後一個“小梁薄板”黃興路1039弄項目僅18天完成徵詢、簽約2個100%，比全市要求提前三年完成小梁薄板改造任務，取得“兩舊一村”改造階段性勝利。

　　一個個100%的背後，不僅是對楊浦舊住房成套改造機制的有力檢驗，更彰顯了政府積極回應百姓安居宜居強烈期盼與居民高度認可改造方案的“雙向奔赴”。（完）