上海閔行加快構建多層次租賃住房供應體系

  當前，上海市閔行區正加快構建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應體系，在全區推進打造了一批具有閔行特色、示範引領作用的新時代城市建設者管理者之家。閔行區房管局公布的數據顯示，閔行將“新家”項目建設已列入今年區政府為民辦實事項目，計劃至9月底新增供應不少於5000張床位，實現14個街鎮（工業區）點位全覆蓋。

  據介紹，截至7月底，“新家”項目已建成16個項目（含部分建成）、實現床位供應3827張，預計至9月底可完成年度工作目標。為了更好服務有需求的一線勞動者，閔行區根據區內實際情況將申請行業覆蓋面從建築工人、綠化環衛、保安保潔、快遞外賣、家政服務等行業進一步擴大至餐飲服務、生産製造、教育後勤等一線從業人員。目前已供應的“新家”項目（上市時間最長不超過3個月）平均出租率達到70%，部分樓棟達到滿租。

  此外，近日閔行區領導陳宇劍、陳華文調研新時代城市建設者管理者之家，先後走訪了華漕鎮虹尚安雅居、新虹街道中航公寓和七寶鎮城投寬庭九星社區。區領導在調研中強調，要持續健全規範保障性租賃住房管理機制，完善公共服務配套設施建設，廣泛動員居民參與社區治理，努力形成可複製可推廣的租賃社區治理模式。

  據了解，虹尚安雅居作為閔行區北部地區首個掛牌“新時代城市建設者管理者之家”的項目，於今年4月對外供應。項目自帶2200平方米商業和便利的公共交通。每套房屋均配備獨立衛浴，冰箱、空調、洗衣機、微波爐等。項目公區以“有愛、有溫度、有情懷 ”為理念，打造6000平方米生活美好棲息地，免費提供公共會客廳、檯球廳、會議室、健身房、公共洗衣房、公共廚房等日常居住、社交&&。目前，安雅居新時代城市建設者管理者之家出租率為65%，租客人群主要為青年醫護、電力通信等一線工作人員。

  中航公寓打造的新時代城市建設者管理者之家，為來滬新市民、青年人和一線務工人員提供多元化租賃生活。同時，公寓開闢建設了“騎手樓”，滿足外賣小哥群體的居住需求。目前已有100余名外賣小哥入住。“騎手樓”共有28間房，房間面積均在30平方米左右，房型以四人間為主，每個床位每月700元。考慮到外賣小哥職業特點，公寓還進一步完善了專用&&口、充電樁等公共設施，並設置了200平方米的黨群服務站，打造出時光漫談+、靜悟筆耕+、溫馨煙火+、“小哥來吧”等功能空間。

  城投寬庭·九星社區是七寶板塊首個新建類保障性租賃住房，總建築面積8萬餘平方米，配有1230套人才公寓和100張“新時代城市建設者管理者之家”床位。在房源供應上，城投寬庭·九星社區實現了全品類供應。其中，面向一線勞動者供應“一張床”100張，統一規劃配置為4人間，採用“上床下櫃”模式，租金價格月均不到千元；每套房屋均配備獨立衛浴，空調、洗衣機，確保産品可以滿足一線工作者的日常生活需求。