新華網上海10月17日電（史依靈）禮炮聲響徹街巷，彩帶伴着陽光灑落，老陳沿着小區又逛了一圈。

  回想起60年前剛搬入上海市徐匯區天鑰新村23號時的場景，老陳直言，“一家五口能住進這40平方米的房子，在當時已經算是不錯的條件了。”

  老陳的人生軌跡與天鑰新村深度交織，從在小區內的東安三村小學就讀，到後來成家立業，天鑰新村40平方米的空間雖不算寬敞，卻承載了他數十年的生活記憶，也見證了一家幾代人的日常點滴。“就怕搬家後離了這份煙火氣”，老陳的顧慮也是不少老住戶的共同心聲。如今，舊改“原拆原建”的模式，讓大家得以留住熟悉的生活場景，也讓老陳和居民們對搬回新房充滿期待。

  16日上午，上海市徐匯區楓林街道天鑰新村（六期）舊住房拆除重建項目啟動搬場。

  天鑰新村（六期）舊住房拆除重建項目啟動搬場。新華網 發（受訪者供圖）

  始建於上世紀50年代的天鑰新村（六期），曾是居民口中“生活痛點滿滿”的老小區：廚房多戶合用，大夏天做飯像“蒸桑拿”；部分房屋朝北整年不見陽光，衣物只能晾在樓道；陽&設計不合理，開窗常被鄰居遮擋……這樣的居住困境，居民們盼了十餘年才迎來改變。今年1月23日，該舊住房更新項目實現100%簽約，標誌着改造正式進入實質階段。

  項目負責人楊晨光介紹，為精準解決居民需求，區房管局、楓林街道、設計團隊與項目專班耗時一年多，反復調研居民家的“痛點”，方案推翻重擬、優化打磨超30稿。此次改造將拆除原有9幢舊房屋，新建3幢高層、1幢多層帶電梯住宅，同步新增地下車庫和配套用房，628戶居民將通過“原拆原建”，告別廚衛合用、房屋老舊的生活，搬入全裝修新房。

  改造後的天鑰新村六期遠景概念圖。新華網 發（受訪者供圖）

  “朝南的陽&，是好多居民盼了一輩子的事。”天鑰新村第一、第二居民委員會黨總支書記季愷嫻説，比起搬走，居民更捨不得這裡的熟鄰里、老味道，“但沒陽&的苦，大家受夠了——有的一室戶朝北，整年見不到太陽，衣服只能挂在樓道裏；有的朝南房開窗對着別人家的陽&，人家拉個簾子，自家就暗了。”如今，項目給每一戶都設計了朝南陽&，在保證居室面積不減少的前提下，還配上了獨用的廚房和衞生間，真正實現“獨門獨戶”的舒心。

  天鑰新村六期舊照。新華網 發（受訪者供圖）

  除了“大需求”，設計裏還藏着不少“小貼心”，考慮到智能家電使用需求，廚房增加插座數量並優化操作動線，衞生間馬桶旁統一預留插座，交房時還將完成基本裝修，減少居民後續麻煩。同時，設計不忘補足“社區溫度”，利用拆改後騰出的空地，規劃景觀綠化與草坪，新增物業用房、業委會用房、社區服務用房等配套，還建設地下二層停車庫，讓地面空間更多用於設置步道與休閒區域。

  值得一提的是，設計團隊還着力提升小區“顏值”——針對舊改戶型難統一、外立面易“高低不平”的難點，反復調整方案，將主要朝向的空調機位嵌入外立面，統一位置與風格，讓新樓外觀規整且具品質，媲美新建商品房。

  改造後的天鑰新村六期外立面概念圖。新華網 發（受訪者供圖）

  禮炮的餘音漸漸散去，搬場車緩緩駛出弄堂，居民還在車窗後揮手。從“憂居”到“優居”，天鑰新村（六期）居民揮別的是逼仄的過往，迎來的是和城市一起生長的未來。