在徐匯“一街一品”的璀璨版圖上，湖南街道以梧桐為韻、人文為底，勾勒出一幅歷史與現代交融、商業與文明共生的生動畫面。這裡，武康大樓璀璨奪目，百餘年名人故居靜默佇立，上海話劇藝術中心、上海交響音樂廳流淌藝術氣息；這裡，123處文保單位、964幢花園洋房共同書寫城市記憶，武康路—安福路、東湖路—延慶路更成為新消費品牌破土而出的熱土。國際名品、國民潮牌、小眾尖貨在此交匯，商業脈搏與城市心跳共振同頻。

武康大樓

這方“沃土”的魅力何在？湖南街道以創新的營商實踐給出了答案。

“三態”融合，繪就街區發展“共生圖”

湖南街道基於新消費業態全新的商業模式，推動“形態、業態、文態”深度融合。入駐商業的風格和內涵與街區文化底蘊相得益彰，形成了吸引客流與優質品牌的強大磁場。而品牌入駐後的市場關注度超越預期，激發了更多品牌的入駐意願，形成了街區“三態”互促的良性循環。

潮流品牌入駐

同時，街道召開了40余場街區大討論，充分徵求商戶對業態更新、環境提升、公共設施優化、經營支持、聯動合作等方面的意見建議，將街區的獨特魅力與商戶對未來的發展設想緊密結合，為構建歷史風貌與現代特色互融共生的新地標奠定了共識基礎。

“四維”發力，高效聯動打造“共同體”

湖南街道通過營商機制、營商模式、日常監管、街區建設“四維發力”，構建居商旅相互賦能、共贏發展的和諧生態。

街道依託高效協同的“整體性”營商機制，與區職能部門、衡復功能區各司其職，高效聯動打破條塊分割，快速響應破除信息滯後，實現營商服務低成本、高效率；為企業提供“一站式”資源鏈結，以載體空間資源實現“商業+商務”聯動，以設計研發、投資孵化等上下游資源實現“商業+X”拓展，不斷完善“商業+”的“全生命周期”營商模式；明確不擾民、風貌保護等“負面清單”規範企業日常經營，結合“積極監管”，獨處協助企業健全運行管控閉環，護航新興消費業態規範發展；依託“對話—共創—共享”街坊參與機制，各方主體共商發展需求、共享資源信息、共議治理方案，化“矛盾商居”為“和諧鄰里”，以資源互換、流量疊加實現合作共贏。

黨建引領街區治理

“多向”賦能，構築企業服務“生態圈”

營商環境的金字招牌，離不開完整高效的全生命周期服務保障閉環。湖南街道着力提升八大服務功能，聯動各職能部門、經發公司，共同構建企業成長“熱帶雨林”。

街道組建服務專班，打造政務服務加速引擎，助力企業盡快儘早落地發展；在市場准入、技術升級、行業監管標準調整等重要節點主動跨前提供法治指導，護航企業行穩致遠；搭建“需求牽引+科研供給”直通車，促進産業鏈上下游深度融合、協同創新，賦能企業提升核心策源力；以案釋法，協助企業完善品牌防禦矩陣，提升知識産權戰略意識和運營管理能力；精準匹配企業投融資需求，助力“知産”變“資産”、“專利”變“紅利”；搭建人才供需平台，助力企業招才引智，協調住房、教育、醫療等配套資源，保障人才安居樂業；以文體活動為紐帶，促進企業間交流合作，增強歸屬感和凝聚力；持續織密生活服務配套網絡，滿足企業和職工多元化需求，切實提升幸福感與滿意度。

街道着力強化營商陣地建設，將服務觸角延伸至企業“家門口”。先後在復興西路8號和世紀商貿廣場10樓設立“企事快辦”工作站，讓企業和職工享受“足不出戶”的高效便捷服務。

緊抓熱點，激活消費推廣“流量場”

湖南街道緊抓節假日大客流、“五五購物節”“上海之夏”等促消費契機，打造聯動消費場景，疊加支付優惠和創新互動玩法，並對街區消費熱點活動進行集中推廣，實現客流精準導流，有效促進消費轉化。

活動籌備期間，街道牽頭召開“武康—安福風貌街區打造品質時尚街區”大討論，圍繞街區業態更新、環境提升、公共設施優化等方面充分徵求街區商戶意見建議。

“武康—安福風貌街區打造品質時尚街區”大討論

面對商家提出的共性問題，街道依託片區協商平台，積極溝通區域單位和沿街商鋪，繪製大客流開放廁所點位地圖，有效緩解“如廁難”。針對街區外籍游客多的特點，街道會同區商務委主動為商戶對接離境退稅政策培訓資源，協助完成備案申請相關材料，助力商戶抓住入境游復蘇機遇，提升其承接國際客源能力。目前街區CHLOE CHEN、HARMAY話梅、Adidas三葉草旗艦店、SUITSUPPLY舒胤、LE LABO等特色店舖已率先設立服務點。今年“五一”小長假期間，街區商戶營收增長顯著，消費活力持續迸發。

基層營商企業説

研焙（上海）餐飲管理有限公司旗下“忠曜堂”冰淇淋位於湖南路3號，作為初創品牌，在産品推廣與宣傳服務中不可避免地會遇到合規方面的挑戰。負責人坦言，“現在的廣告法規非常細緻和專業，哪些詞能用，哪些詞是‘雷區’，作為非專業人士，有時確實心裏沒底，生怕因無心之失而誤導消費者，甚至違反規定導致品牌形象受損。”

對此，街道會同區市場局、盾宏律師事務所組織了《廣告法》專場培訓，為企業剖析常見的違禁詞語和典型案例，讓“紅線”變“明線”，引導企業在真實表達與規範用語之間找到平衡，進一步提升誠信經營和品牌長遠發展能力。

《廣告法》專場培訓

盾宏律師事務所還對忠曜堂進行了全面的法律風險評估，針對性提出了包括健全內部管理制度、加強産品質量控制和標籤標識管理等一系列合規運營建議。

在武康路—安福路街區“五五購物節”期間，街道積極聯動忠曜堂參與集章打卡等促消費專項活動，有效提升了門店的客流量和關注度。

“我們深切感受到了街道務實、高效的服務精神和專業支持。從合規指導到經營助力，真正做到了‘有求必應’。”忠曜堂負責人這樣&&，“這段經歷不僅讓我們順利應對了成長初期的諸多挑戰，更堅定了我們立足湖南路，誠信長遠發展的信心。”