除了看空股市之外，陳志武還認為中國經濟的前景較為悲觀，房地産將面臨很大危機。

　　“相比於美國、歐元區，中國經濟的潛在風險最高。”陳志武&&，2008年4萬億經濟刺激方案推出後，2009年、2010年中國的經濟總量按照百分之十幾在增長。目前如果經濟再次面臨挑戰，政府可用的“子彈”基本上差不多了，投資拉動的“速效救心丸”不會再有療效。“從宏觀角度來看，1980年的固定資産投資只相當於2億城鎮居民當年全年的可支配收入，到2013年，固定資産投資相當於15億城鎮居民一年的可支配收入。但中國的城鎮居民人口最多只有7億人左右，這就説明靠不斷投資來帶動增長這種情況很難持續。”

　　多位中國知名學者同樣對中國經濟做出悲觀預測，大多認為轉型迫在眉睫，如果繼續單純靠投資拉動，經濟將會在未來某一時間出現崩潰。而目前的中國市場，無論是資本持有者，還是普通理財者，其資産已經大量投入樓市。

　　經濟風險高企，而資産集中樓市，究竟會帶來多大的影響？

　　陳志武就美國家庭財富在金融危機期間的變化舉例，“美國的中産階級在2007年到2010年這3年金融危機的高峰期，財富平均縮水39.8%。相比之下，同期美國最富的家庭財富在這3年平均增長2%。這一差別的最主要原因在於美國中産階級家庭把主要的財富都放在了房地産上。從2007年到2010年，美國房地産在全國層面上大概下跌了20%左右，但是因為這些中産階級家庭不僅僅大部分財富都放在了房地産上面，並且都有住房按揭，存在杠桿，所以下跌20%多的房價通過杠桿效應，變成了財富縮水40%。”

　　“未來10年中國房地産的趨勢如何？先看看1000萬元人民幣(6.2123, 0.0016, 0.03%)在美國和中國能買到什麼樣的房子。金融市場上的漲跌，可以理解為人們對未來財富定價的重新估值。一旦對未來預期發生變化，就沒人願意接手。未來10年中國的房地産泡沫要破的概率至少接近99%。”