圖為：黃志祥（左）和黃志達

　　上半年我國對外投資同比增長近三成，在中國人加快“走出去”的同時，國外著名企業也在加快來華的步伐。新加坡最大的房産商“遠東機構”近日就到重慶、武漢等地推銷。

　　在2013年福布斯全球富豪榜上，執掌遠東機構的黃志達和哥哥黃志祥為新加坡首富，資産高達101億美元。新加坡每六間私人住宅中，就有一間是遠東機構興建的。它已成為東南亞最大的私人房地産開發商，旗下企業開發的房地産項目超過700個。

　　黃廷芳常對兒子們“愚蠢”的想法或行為大動肝火。黃志達記得父親常對他説“即使你聽了會傷心，我還是要提醒你，因為只有我才會這麼做。你現在所處的位置高高在上，除了我，大家只會對你説奉承話”。

　　黃志達曾買過一輛豪華跑車，結果父親一頓教訓後，他只得把車退了：“我們家是本分生意人，不出花花公子。”

　　老父：買荒地 破解“房地慘”難題

　　遠東機構是祖籍中國福建的黃廷芳於上世紀六十年代一手締造的，如今香港主要地産商之一的信和集團也是其所創。

　　1928年，黃廷芳出生於福建莆田，6歲跟隨父親到新加坡，開了一家醬油廠和雜貨店，專門售賣乾貨、腌製品和莆田特産。

　　黃廷芳二十多歲時創業開雜貨店，但失敗了。隨後，他重返醬油加工行業，積累了一點本錢後，改行進入房地産業。他的第一個項目，是在新加坡華登嶺建了72間排屋和半獨立洋房。

　　上世紀六十年代，新加坡房地産慘澹，被稱“房地慘”，許多開發商破産。

　　當時，華登嶺一帶下雨就淹水，房子滯銷。黃看準時機低價買下地皮建洋房，再以每棟10萬新元的誘人價格出售，由此賺到第一桶金。

　　坊間傳言，黃當過的哥，他動員了500名的士司機合資，才買下那塊地。

　　上世紀70年代，黃廷芳遭遇第一次危機。新加坡政府抑制過熱的房地産市場，市場陷入低迷。黃廷芳受到影響，他轉戰香港，創辦信和集團，繼續地産生意。

　　在香港，他複製新加坡模式，大片買入那些具有發展潛力卻無人問津的荒地，獲利頗豐。

　　上世紀八十年代初，香港因未來前途問題導致經濟低迷，信和集團大虧超10億港元，幾乎到破産的邊緣。黃廷芳剛喘過一口氣，便繼續在香港購買地皮。1997年香港回歸時，黃是唯一受邀見證中英簽署《中英聯合聲明》的新加坡商人。

　　“不要在房産市場蓬勃時才進場，市場疲弱時就退場。”他稱自己要做一名“全天候創業家”。他生前非常勤奮，經常一天工作12到18小時，最常説“能者多勞”。

　　這樣的理念幫了他，他最早在新加坡開發的價格10萬新元的洋房，在政府改進了溝渠系統後，成為黃金地段，漲到了450萬新元。而信和集團現在是香港主要地産發展商之一，居香港地産前四強，為香港恒生指數成分股之一。