濟南租賃住房服務平臺即將上線 為新市民提供服務

　　今天下午，山東省政府新聞辦召開新聞發布會，解讀《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》。據介紹，濟南市搭建了“泉城安居——新市民租賃住房服務平臺”，該平臺將為新市民提供全流程的線上租房服務，計劃在近期正式上線。

　　11月15日，省政府辦公廳印發了《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》(以下簡稱《意見》)。據省住建廳廳長王玉志介紹，《意見》中明確了保障性租賃住房的保障對象，提出將重點保障在城區工作生活、正常繳納養老保險和住房公積金、在當地無自有住房的新市民、青年人等群體，優先保障新就業、從事基本公共服務的新市民。另外《意見》中提出，保障性租賃住房堅持保基本的原則，以建築面積不超過70平方米的小戶型為主。

　　據王玉志介紹，發展保障性租賃住房應堅持實事求是、因城施策，科學合理確定發展方式和規模。《意見》根據各市城區人口總數和住房需求等因素，將16個設區市分為三類，明確了不同的發展方式和實現路徑：濟南、青島這兩個人口凈流入的大城市，將以實物保障為主、租賃補貼並重，多點布局帶動全域，大力發展保障性租賃住房，努力實現職住平衡;淄博、棗莊、煙臺、濰坊、濟寧、泰安、威海、臨沂、聊城等9個城區人口總數超過100萬的城市，將統籌實物和租賃補貼保障方式，結合資源稟賦和需求，合理用好相關土地支援政策，盤活存量資源，穩步發展保障性租賃住房;德州、濱州、東營、日照、菏澤等5個城市，將以租賃補貼為主，盤活市場存量住房，利用非居住存量閒置房屋改建方式，發展保障性租賃住房。下一步，省住建廳將會同有關部門單位，從五個方面加快推進保障性租賃住房建設。其中，將科學制定全省“十四五”保障性租賃住房規劃目標。“初步考慮是40萬套(間)，其中濟南15萬、青島20萬，9個過100萬人口的城市4.5萬，其余5個城市0.5萬。”王玉志表示。

　　據濟南市住建局副局長張恒志介紹，濟南統籌“中央財政支援住房租賃市場發展試點”等各類政策支援的租賃住房，將符合條件的3.66萬套(間)全部納入2021年度保障性租賃住房建設計劃，目前這些項目已全部開工建設。另外，濟南市搭建了“泉城安居——新市民租賃住房服務平臺”，該平臺將為新市民提供全流程的線上租房服務，計劃在近期正式上線。

　　據介紹，濟南市將進一步加快發展保障性租賃住房，通過政府給予土地支援、財政補貼、稅費減免、金融貸款等政策支援，積極引導主體投資、多渠道籌集房源，支援濟南符合條件的農村集體經濟組織、企事業單位、産業園區、專業住房租賃企業、房地産開發企業等各類市場主體，通過集體經營性建設用地、企事業單位自有閒置用地、産業園區配套用地、存量閒置房屋、國有建設用地等建設運營保障性租賃住房，同時，濟南市計劃探索利用城中村生活保障用地、地鐵上蓋物業渠道建設一定比例保障性租賃住房。通過上述渠道，濟南已落實2022年度房源2.3萬套(間)，正在對有意向的1.7萬余套(間)項目進行摸底梳理，下一步，符合規定的項目將全部納入保障性租賃住房計劃管理。