山東兩會熱點 | 讓新市民、青年人更好地安居城市

　　“住有所居”是民生要務。對許多在城市奮鬥的新市民和青年人來説，擁有一個穩定的住所，是美好生活的基礎。政府工作報告提出，著力解決好新市民、青年人等住房問題，新籌集保障性租賃住房8.3萬套，發放住房租賃補貼4萬戶。

　　濟南市歷下區區長楊福濤代表對此格外關注，“發展保障性租賃住房，是當前解決新市民、青年人等群體階段性住房困難問題的重要途徑。”作為人口凈流入大城市，濟南是國家完善住房保障體係的試點城市，也是山東省保障性租賃住房發展的重點城市。“安居才能樂業，有房才能更好留人。”在楊福濤看來，持續推進發展保障性租賃住房才能讓新市民、青年人在城市站穩腳跟，更好地推進以人為核心的新型城鎮化。去年歷下區通過盤活閒置房源、新建改建等多種措施，新增保障性住房約5200套，發放租賃住房補貼3287萬元，4917名居民領到了泉城安居卡，實現了“安居夢”。

　　“報告細化了今年全省籌集保障性租賃住房和發放住房租賃補貼具體目標任務，也讓我們的工作更有幹勁兒。”楊福濤表示，今年全區將籌集不少于4100套保障性租賃住房，切實兜住“安居”底線。同時，不斷提高租賃申請、補貼核發、管理維護等服務水準，盡全力解決新市民、青年人所需所急。

　　“從當前房價和收入比來看，新市民、青年人要想擁有自己的住房，確實存在一定的壓力。”山東社會科學院政策研究室副研究員孫晶委員認為，目前房地産市場供應相對充足，但市場購買力不足，導致庫存去化周期較長。從資源節約、優化配置的角度看，政府可以鼓勵、引導，或以適當方式支援企業通過購買、租賃的方式，籌集部分商品房用作長租房或保障性租賃住房，一方面能夠快速籌集到房源，加快保障性租賃住房和長租房的供應，另一方面，也盤活現有住房資源，有助于降低樓市庫存壓力。

　　如今在聊城主城區，符合條件的青年人購買首套住房，可以享受政府和房企給予的10萬元補貼，通過網上申請，1個工作日即可完成審核。2021年，山東省在全國率先啟動全省域青年發展友好型城市建設，聊城市積極圍繞青年人發展需求增加有效供給，專門出臺加快推動青年發展友好型城市建設、支援青年首套住房需求的針對性措施。

　　“安居樂業是青年人對美好生活的普遍期盼和追求，對城市來説，只有贏得青年才能贏得未來。”團省委副書記尚勝波委員介紹，自啟動青年發展友好型城市建設以來，山東省圍繞青年人在就業創業、住房等領域的重點訴求推出務實政策和工作項目。“今年將繼續以建設青年發展友好型城市為契機，圍繞青年所需所盼，進一步強化政策支撐，優化發展環境，讓青年朋友們在齊魯大地充分釋放青春活力。”

　　房貸為新市民、青年人安居城市提供重要支撐和助力。作為金融係統的一員，中國農業銀行山東省分行個人信貸部總經理朱青蓮委員時常思考，如何讓金融服務更好滿足新市民、青年人住房需求。“我們創新推出的‘新市民安居貸’專屬産品，根據新市民客群特點，適當調整準入門檻，實施多種類還款方式、差異化擔保方案，為客戶申貸、還款提供貼心服務，已累計投放70.9億元。”朱青蓮介紹，今年還將推廣“齊魯我享貸”“互聯網+不動産抵押登記”等服務，為新市民、青年人購房帶來更多便利，用有“溫度”的金融服務讓他們留得下、住得起、住得好。（方壘）（完）