8月12日，2024年濟南下半年首場土拍平淡落幕。原本有9宗居住、商務金融用地當天掛牌交易，豈料開拍前，有6宗延期交易，最終，其餘3宗居住用地以總成交價90333萬元成交。

  本次交易，王舍人片區11街區張馬大街以東有2宗住宅用地成交。其中，宗地編號2024TDGP12Y0040地塊出讓面積20462平方米，因只有一位競買人出價，競價開始後，很快進入“待審核”狀態，最後以起始價25802萬元成交，樓面成交價約6304.8元/平方米。而編號2024TDGP12Y0039地塊出讓面積25972平方米，地上容積率最大2.0，樓面起始價約6371.7元/平方米。在8月8日和9日分別有兩位競買人報價，正式開拍後，參與競拍的競買人均未成交，因此，該宗地以比起始價33097萬元高出200萬元的價格溢價成交，最終樓面成交價約6410元/平方米。

  宗地編號2024TDGP12Y0046張馬屯站地塊在競拍前只有一位競買人出價，而在競拍開始後，斜刺裏殺出一位競買人，經過4輪競價，溢價800萬元成交，成交價為31234萬元，樓面價約6414.4元/平方米。

  掛牌文件要求，土地競得人需在地塊內無償配建社區服務站(社區綜合服務設施)、老年人日間照料中心(社區養老服務設施)各一處。按照濟南市“交房即辦證”的有關工作要求辦理後續手續。

  本次開拍前，濟南市自然資源和規劃局、濟南公共交易中心聯合發布補充公告，對王舍人片區11街區張馬大街東部用地WSR1103-4，站前商務區舜城大街以南、龍脊河以東用地Dws-05-05，站前商務區舜城大街以南、龍脊河以東用地Dws-05-06，省企總部城二期部分地塊Dws-17-17，省企總部城二期部分地塊Dws-17-19以及安置三區二期周邊居住用地，共2宗居住用地、4宗商務金融用地的競買申請截止時間、競買保證金到賬截止時間調整為2024年8月23日16時，網上掛牌截止時間調整為2024年8月26日9時30分。（記者 羅曉飛）（完）