近日，山東省濱州市下發實施意見，增加適用範圍、延長保修期限，全面調整新建住宅工程質量保修期，進一步提高住宅工程品質，營造宜人的居住環境。

  在正常使用條件下，屋面防水工程，有防水要求的衞生間、房間和外墻面的防滲漏，質量保修期限由5年調整為10年；供熱與供冷系統，質量保修期限由2個採暖期、供冷期調整為5個採暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝，隱蔽部分質量保修期限由2年調整為10年，非隱蔽部分調整為5年。

  小區內室外道路工程質量保修期不得低於5年，小區內室外入口&階、無障礙通道、散水質量保修期限不得低於5年，地下室外墻回填土、房心回填土質量保修期限不得低於5年。