一本不動産權證，承載民生願景。近日，固原市原州區北海秦韻苑小區的347戶購房群眾陸續取得了期盼已久的不動産權證，馬先生拿到“遲到”十餘年的不動産權證，“心裏痛快得很。”

  老房子有了“身份證”，群眾多年的“心結”得以化解，這在固原市並不是個例。2023年固原市稅務局按照固原市委、市政府關於化解歷史遺留城鎮住宅“辦證難”工作部署，全力推動化解“辦證難”問題見底見效，截至11月底，全市稅務系統累計推動解決辦證難題17419戶，實現全域100%化解問題。

  針對不動産登記歷史遺留問題，固原市稅務局在全市稅務系統開展清理行動。固原市稅務局主動融入全市“辦證難”化解工作大盤子，同自然資源、住建、人防等部門召開聯席會議，專題研究全市“辦證難”化解範圍、化解方案、棚戶區改造住房開具發票問題，明確超規劃建設、安置房發票開具等問題，提出了司法判決、開發主體滅失、政府建設項目等無法取得不動産發票問題的具體解決辦法。同時深入50個小區了解實情、收集問題、答疑解惑，摸清具有典型代表性的問題，堅持問題導向，實施對症施策，確保國有土地上城鎮住宅歷史遺留問題應化盡化、産權證書應頒盡頒。

  “絕不讓群眾為歷史舊賬買單。”固原市稅務局黨委書記、局長關泰鴻&&。

  固原市稅務局按照“一小區一方案、一項目一策略”的辦法，推動疑難問題高效解決。在處理安置住房辦證問題中，對於負責建設的房地産開發企業為代建單位，無法開具不動産銷售發票問題，由政府指定自然資源、住建等部門作為開票主體並繳納稅款，研究使用“挂稅開票”的方式解決發票開具問題8868戶。針對行政事業單位、國有企業集資建房年代久遠、資料缺失問題，協調自然資源部門在集資建設單位出具證明和清冊的基礎上，容缺辦證607戶。針對房地産開發企業債務糾紛、抵押貸款等原因導致房産凍結、查封後違規銷售的“疑難雜症”，協調法院通過置換解凍被查封房産解決辦證問題214戶。對於棚戶區改造住房中出現的房屋購房合同與銷售發票開具不一致問題，按照“實質重於形式”的原則，協調住建部門出具情況説明，為952戶安置群眾辦理了産權登記。

  “辦證難”化解工作每前進一小步，人民群眾的獲得感和滿意度就提升一大截。固原市稅務局及時發現化解“中梗阻”，幫助購房群眾走通辦理産權登記“最後一公里”。通過第一時間開展宣傳輔導服務，打通辦稅、辦證渠道，聯合自然資源、住建等部門，實施化解政策“上門找人”、精準宣傳，讓老百姓知政策、知途徑、會辦理。在辦稅前&開闢綠色通道，設置化解歷史遺留“辦證難”稅費登記專窗，依託寧夏不動産智能辦稅系統，簡並涉稅資料報送，實現“一門一窗一次”辦理，切實減輕納稅人辦稅負擔。（王偉 王睿）