中國人連續兩年成為美國房地産最大海外買家

　　新華社紐約７月２５日專電   美國全國房地産經紀人協會２５日發布的調查數據顯示，在截至２０１６年３月的一年裏，中國投資者連續第二年成為美國房地産市場最大海外買家。

　　調查顯示，２０１５年４月至２０１６年３月，中國購房者共在美國購買超過２．９萬套房産，總價值約２７０億美元，平均每套房産成交價格約９３．７萬美元，高于此前一年８３．２萬美元的交易均價。

　　調查顯示，同時，中國買家的單套交易均價遠高于所有海外買家４７．７萬美元的交易均價，更遠超出美國買家２６．７萬美元的交易均價。

　　加拿大人為美國房地産市場第二大海外買家，同期在美國購買近２．７萬套房産，總價值約９０億美元。

　　美國全國房地産經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲説，中國買家在美國購房市場的表現“十分搶眼”，其中超過７０％的中國買家以現金支付這些大額交易。在雲看來，這是因為中國買家缺乏必要的信用記錄，難以獲得銀行抵押貸款。

　　調查還顯示，中國投資者所購房産約三分之一位于加利福尼亞州，其他則主要分布在紐約、得克薩斯、新澤西等州。