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　　一年一度的“雙11”電商大戰正式開啟，除了衣服鞋帽、美食日用品、彩粧護膚品、數位産品等，今年開啟“線上大促銷”的還有房企大軍。不少知名開發商在各大平臺接連拋出酬賓活動，到訪禮、成交禮、特惠房源、購房優惠券等優惠層出不窮。

　　今年9月，天貓和易居高調布局新平臺“天貓好房”。這個“雙11”，地産行銷順理成章切換賽道“試跑”。記者打開“天貓好房”看到，碧桂園、富力、保利等知名房企都開設了天貓旗艦店，並且在旗艦店入口搶眼的位置能看到“好房雙11百億大補貼”字樣，點開各大樓盤資訊，可以看到11.11元可以抵扣1萬—11萬元的購房通用券，購房者本人可在相對應的房源享受立減優惠。據天貓官方統計，今年“雙11”期間，全國共有100多家房企帶著3000個樓盤、共計80萬房源參加促銷活動，特價房范圍覆蓋近300城市。

　　同樣，京東也與房企合作，開啟京東自營模式線上賣房。在京東房産頻道中，點開的第一個界面就是“雙11”的促銷宣傳頁，頁面設計類似京東平臺其他日用百貨産品，有一種可以像買衣服、食品一樣“買買買 ”的錯覺。記者點擊西安房産專營店中看到，這裏包含有96個在售樓盤，一些知名房企甚至打出全場五折的促銷字樣。對于普通消費者來説，最關心的還是“雙11”到底能給到消費者怎樣的購房優惠。但記者發現，具體每個項目優惠多少，仍然需要到線下看房比價，房源的具體情況也需消費者線上留下聯繫方式和購買訴求，由線下的置業顧問聯繫作出回復和解答。

　　線上賣房雖然各電商平臺都在搞大促，交預付款抵現金、送家電、送裝修、送物業費等，看上去很熱鬧也很有吸引力，但從銷量數據來看顯然與其他産品相去甚遠，甚至有店鋪的銷量仍保持在個位數。目前，互聯網賣房仍然需要消費者到實地進行考察，與線下相比，線上購房消費者未能獲得更多的便利性，畢竟買房對每個家庭來説都是件大事，目前消費者更習慣于傳統的現場踩盤置業。

　　業內人士表示，房産交易復雜、成交周期長、銷售專業度要求高，現階段而言，線上賣房仍然要解決如何將流量轉化為銷售業績的問題。但從行業角度看，電商與房産結合是大趨勢，但這個趨勢過程中，需要各類企業積極探索和參與。通過此類創新,能夠對房地産互聯網平臺的發展提供更大的思路。消費者後續對于互聯網平臺的關注程度會加大，這對于消費方式的轉變有積極的作用。（首席記者 龔偉芳）

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責任編輯： 汪艷