昨天，本市土地交易市場成交3宗住宅用地。土地總面積約19公頃，總建築規模約48萬平方米。

　　其中，海澱區“海淀北部地區整體開發”西北旺鎮HD00-0403-0043、0049地塊為二類居住及基礎教育用地，位于京新高速西側，北清路北側，永豐産業園附近。土地面積約4.87公頃，建築規模約10.75萬平方米，最終以54.4億元競得，溢價率為26%，成交樓面地價為50587元/平方米。

　　另兩宗均位于昌平區東小口鎮，北五環外，地鐵13號線霍營站和立水橋站之間，未來將全部建設普通商品住房，房屋銷售均價不超過58858元/平方米，最高銷售單價不超過64744元/平方米，且套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重均需達到70%以上。其中，東小口鎮HC-022、HC-027地塊，為二類居住用地，土地面積約6.8公頃，建築規模約17萬平方米。最終以63.6億元競得，溢價率為30%，成交樓面地價為37407元/平方米。東小口鎮HC-031地塊二類居住用地、HC-030地塊基礎教育用地土地面積約7.7公頃，建築規模約20.73萬平方米，最終以78.8億元競得，溢價率為34%，成交樓面地價為38020元/平方米。

　　據悉，3宗住宅用地區位條件均較為優越，周邊交通便利，配套完善，地塊的有效供應將有助于滿足本市剛需及改善型住房需求，促進區域職住平衡。（記者 陳雪檸）

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責任編輯： 劉覓覓