如果説城鄉融合是一盤大棋，土地資源就是“棋眼”。讓土地資源用起來活起來，使作為農業生産資料與生活資料的承包地、宅基地等能迅速成為農民可經營的資産，有助於推動城鄉融合發展。

　　讓承包地用起來活起來，前提是穩住農村承包地制度，落實第二輪土地承包到期後再延長30年政策，保持農村土地承包關係穩定並長久不變，農民吃上“定心丸”必然有助於穩定承包地的投資計劃與收益預期。讓承包地用起來活起來，關鍵在於“活”字上，要放活土地經營權。把經營權從所有權、承包權中進一步析出，目的就是要讓經營權發揮作用。農戶無論在鄉村還是已經進城，都可以流轉其承包地的土地經營權由他人經營或入股，重在不改變土地用途。從城鄉融合發展的角度來講，放活承包地的經營權，有利於農戶安心進城，有利於發揮土地利用效率，有利於經營者創新經營。

　　同時，還要讓宅基地用起來活起來。宅基地所有權屬於農民集體、資格權屬於集體經濟組織成員。在此基礎上，適度放活宅基地的使用權，有利於克服宅基地低效無效、資産僵化問題。從城鄉融合發展的角度來説，一些到農村尋求發展的城裏人，可以租用宅基地發展民宿、農莊、農家樂，可以適度發展農村電商、農副産品加工等。如此一來，閒置的農房就在城鄉融合發展中派上了用場。

　　此外，還要讓農村經營性建設用地活起來。集體經營性建設用地入市，城鄉用地同市同價，村集體成員必然因此整體受益。目前，在農村經營性建設用地入市先行一步的縣（市），集體經營性建設用地上已“長”出了精品酒店、鄉村民宿和小微企業創業園、農産品加工等符合農村實際的項目。

　　當然，讓土地資源用起來活起來，底線不能突破，包括守住土地所有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損的底線等。底線之外，可探索創新的空間極其巨大，土地資源帶來的價值巨大。（文/馮 奎)

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責任編輯： 董璐