所謂“瓜田李下”，西安市規劃局與房産開發業務緊密相關，這批團購房就必須經得起公眾的質疑和監督。

　　又見官員“團購房”。

　　據《華商報》報道，因環繞名勝古跡大雁塔、坐擁風景怡人的大唐芙蓉園，西安曲江房價一直高居不下。但在距離大唐芙蓉園不足1000米的長慶坊二期，西安市規劃局以均價4495元/平方米“團購”下191套房。這遠遠低于該項目其余房屋每平方米1.3萬元的實際銷售價格。

　　目前，西安市紀委監委已成立專項調查組介入調查，將根據調查情況，及時發布有關資訊。

　　記者掌握了一份《西安市中級人民法院民事判決書》（2017）陜01民初378號。該判決書顯示，長慶坊二期191戶為團購住宅，銷售均價為4495元/平方米。從2012年開始，購房人資格審查、事項通知、交收房款、網簽、交房等具體工作，均由西安市規劃局工會協助西安華浙置業有限公司組織完成。另有資料顯示，多名西安市規劃局現任或前任領導購買了兩個連號車位。

　　領導坐擁兩車位，員工買房每平米省七八千元，其中不乏200平方米的大戶型——不得不説，這批“團購房”確實夠優惠，説是“百萬元喜從天降”也不為過，這也表明涉事部門的“議價能力”確實不一般。

　　可這高超的“議價能力”是哪來的，只是因為團購的數量多？

　　搜索西安市規劃局的網站可知，規劃局的工作范圍包括用地申請、變更建設用地規劃許可、建築工程規劃驗收等。可以説，房地産開發從用地審批到建設再到驗收等一係列程式，規劃局是必經環節。正因如此，開發商向西安市規劃局“定向銷售”近200套低價房，公眾難免會有“近水樓臺先得月”的聯想。

　　據報道，長慶坊二期的開發商西安華浙置業有限公司注冊資金6000萬，2017年4月5日已被西安市工商局經開分局列入經營異常名錄。此次“吃下的”長慶坊二期項目總投資3.6億，曾因“未取得《商品房預售許可證》擅自預售商品房”被罰款29萬（尚未繳納），還有可能存在加蓋和建築面積超標等問題。

　　如今，長慶坊二期“帶病上市”，卻成為西安市規劃局的“職工之家”。在房價成為公眾關注熱點的當下，與房地産開發商利益相關的政府部門享受低價房，無疑會加劇民眾的公平焦慮和負面猜想。其中是否涉及利益輸送、“以公章換福利”等違規問題，不可不查。

　　所謂“瓜田李下”，西安市規劃局與房産開發業務緊密相關，這批團購房就必須經得起公眾的質疑和監督。如今，西安市紀委監委已經介入調查，官員和公眾的“價格歧視”是明擺著的問題，而背後到底有無“貓膩”更需深挖。

　　具體來説，開發商在整個建設過程中有哪些違規之處？西安市規劃局在當中起到了哪些作用？如果“團購”確實是拿“公章”換來的，又該如何處理涉事規劃局領導、職工及其住房？——這些問題，都有待于當地有關部門秉公調查、依法依規處理。（思凝）

【糾錯】

責任編輯： 李潔瓊