新華社北京5月7日電（記者李嘉瑞）記者從北京市住房和城鄉建設委員會了解到，《北京市住宅工程品質潛在缺陷保險暫行管理辦法》日前發布，北京市將在全市范圍內實現新建住宅工程承保全覆蓋。

　　辦法規定，北京市商品住房、回遷房、公共租賃住房、定向安置住房、共有産權住房等新建住宅項目的建設單位，其在辦理施工許可手續前，應當按照規定投保工程品質潛在缺陷保險。保險投保人為建設單位，受益人和索賠權益人為住宅工程項目業主。

　　辦法以工程品質保修糾紛較多的住宅工程為切入點，要求承保范圍包括地基基礎、主體結構、防水、保溫工程等涉及主體結構品質安全和主要使用功能的品質缺陷。

　　辦法要求，保險公司制定工程品質風險評估實施方案，委託獨立第三方風險管理機構，對工程勘察、設計、施工、維護等全過程實施風險管理。

　　辦法規定，投保工程品質潛在缺陷保險後，保險公司承擔合同約定的保險責任，對住宅工程品質問題進行維修，減少因找不到保修主體引發的各類糾紛和社會矛盾，確保住宅品質問題有人修、有人管。

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責任編輯： 徐宙超