新華社濟南12月19日電（記者陳灝 閆祥嶺）山東省菏澤市日前取消住房“限售”有關規定的消息引發廣泛關注。19日，菏澤市住房和城鄉建設局回應稱，當地大量“棚改”貨幣化補償的市民無法購買到合適的存量住房，二手房交易價格增長較快。根據房地産市場分類調控、因城施策的要求，當地決定取消限制新購和二手住房轉讓期限規定。

　　18日晚，菏澤市住建局網站發出《關于推進全市棚戶區改造和促進房地産市場平穩健康發展的通知》，提出取消《菏澤市人民政府辦公室關于進一步加強房地産市場調控工作的通知》中“對主城區和住房成交量高、房價穩控壓力大的縣區實行新購住房限制轉讓措施，即所購買的新建商品住房和二手住房取得産權證書至少滿2年後方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年”的規定。

　　此消息一出，迅速引起廣泛關注。菏澤市住建局網站19日發出《菏澤市取消限制存量住房轉讓期限規定的情況説明》回應稱，去年11月當地限制新購和二手住房轉讓期限的有關規定出臺後，不少“棚改”貨幣化補償的市民無法購買到合適的存量住房，二手房交易價格增長較快。為防止商品住房價格出現大的波動、促進房地産市場平穩健康發展，經過認真調查和評估，取消限制新購和二手住房轉讓期限規定。

　　近年來，該市承擔的棚戶區改造任務位居全省前列。山東省住建廳公布的“棚改”項目數據顯示，2017年菏澤市“棚改”計劃涉及居民18萬余戶。

　　山東大學經濟學院教授李鐵崗認為，菏澤市取消限售政策有現實需求，但其房地産政策微調在全國不具有典型意義，更不代表國家房地産調控政策放松。

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