新華社上海9月20日電(記者鄭鈞天)上海市有關部門19日發布消息,到2018年年底,上海市住建委、房管局等9部門將聯合開展房地産市場專項整治工作,重點打擊虛假資訊、投機炒房、虛擬交易、違規收費、違規提取住房公積金等違法違規行為。
發布虛假資訊行為包括,捏造、散布不實資訊,誤導購房人,對市場預期造成負面影響等;發布未取得許可或備案的房地産項目廣告;發布虛假房源、虛標價格、虛構交易數據等虛假資訊,欺騙、誤導購房人;在房地産廣告中承諾房産升值或者投資回報等違法廣告。
投機炒作行為包括,通過制造搶房假像等方式,惡意炒作、壟斷或變相囤積房源,以操縱房價、房租;通過更改預售合同、變更購房人等方式,投機炒作未辦理不動産登記的商品房;通過提供“首付貸”或採取“首付分期”等形式,違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款等。
房産經紀違法違規行為包括,誘導、詐騙消費者交易,協助交易當事人偽造社保、個稅等證明材料或法律文書等方式規避限購等政策;慫恿當事人採取“陰陽合同”規避房屋交易稅費;捆綁服務方式亂收費、非法侵佔或者挪用客戶交易資金;協助繳存職工以虛假手段違規提取住房公積金、騙取住房公積金貸款等。
此外,上海市還將重點打擊商品房銷售違法違規行為。如變相實行價外加價,以各種關聯交易的名義保留房源、捂盤惜售;限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款等不法行為。
據悉,上海還將建立成員單位聯合懲戒機制,對于查實的違法違規機構,採取暫停金融服務、暫停商業銀行與其業務合作、暫停合同網簽資質、納入工商重點監管名單等措施。上海市住建委、房管局將會同規土部門,對于查實違法違規行為的單位,限制其參加土地招拍挂;會同發改委,將企業、個人的違法違規行為資訊依法依規納入市公共信用資訊服務平臺,逐步建立健全以行業信用體係建設為基礎的長效管理機制,促進房地産市場平穩健康發展。
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北京市住建委等十一個部門聯合行動治理房地産市場亂象
為貫徹落實住房和城鄉建設部等七部委《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地産市場亂象專項行動的通知》精神以及北京市房地産市場整治工作要求,北京市住建委等十一個部門日前聯合發布《關于開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地産市場亂象專項行動的通知》,決定在全市范圍內開展“打擊侵害群眾利益違法違規行為、治理房地産市場亂象”專項行動。2018-09-19 17:23:10
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