新華社長沙6月28日電（記者 劉良恒）長沙市政府25日升級樓市調控政策，從項目監管、土地出讓、購房資格、戶籍管理、打擊炒房等方面對樓市進行全面調控。據此，長沙市住建委27日晚出臺“升級版”調控政策實施細則，規定在樓盤銷售過程中，參加搖號的人數不能超過可售房源的1.5倍。

　　長沙市住建委規定，購房集中登記結束後，申購人數超過1.5倍的，優先滿足戶籍或工作單位地點在限購區域內的剛需群體，其他購房申請人不納入此次剛需搖號范圍。申請人按在限購區域內戶籍年限或工作年限排序，工作時間以限購區域內最早繳納社保或個稅時間作為起算點。開發企業取得商品房預售許可後，嚴禁收取認籌金，但可以要求申購人提供銀行儲蓄證明，資金額度不得要求高于開盤方案中的首付資金額度。

　　在新建商品住房購房資格審查方面，長沙市住建委規定，成年單身家庭，即成年個人家庭，無須單獨立戶。穩定就業是指在長沙工作並自購房當月起已連續繳納12個月社保或個稅的。市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿兩年的，大(中)專畢業生回原籍的，按長沙戶籍家庭購房政策辦理。現役軍人、城市房屋徵收協議已備案的被徵收人按原限購政策執行。夫妻雙方離異(未再婚)不滿兩年的，需提供離婚證、離婚協議或法院判決書，以離異前配偶和未成年子女的資訊作為查詢家庭住房套數的依據。

　　針對人才購房問題，長沙市住建委明確，入選長沙市高精尖人才領跑工程和獲得長沙市人才綠卡的高精尖(高層次)人才，憑市級組織部門相關證明直接參與搖號。

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