春季房展會昨日開幕 北京項目只有11個

　　今年房展北京展區沒有商住項目

　　今年房展上來自海南等外地的樓盤佔大多數

　　昨日，北京春季房展會暨中國特色小城鎮發展論壇在北京展覽館開幕。北京青年報記者注意到，與往年不同，在嚴厲的限購政策下，今年的房展會上，北京展區已經不見了商住項目。另外，今年房展會重點推介特色小鎮項目。

　　北京青年報記者在現場看到，今年房展會北京的樓盤並不多，來自海南、雲南、京津冀等外地的樓盤佔了大多數。房展會還單獨開闢了國際展區。海南、雲南組團參展單位還帶來了當地的一些特産，比如海南的椰子，只要現場登記，即可獲得椰子一個。此舉吸引了眾多參展觀眾諮詢購房事宜。

　　北京房展會組委會統計，在此次房展會中北京項目總共11個，分佈在豐&、房山、順義、懷柔等地區，多數項目主推100平方米至300平方米左右的大戶型住宅。其中，天恒·金融街公園懿府主力戶型為115平方米；天恒樂墅主力戶型為184平方米至204平方米；萬通天竺新新家園主力戶型為380平方米至480平方米。另外，北青報記者注意到，跟往年相比，今年北京展區只有普通住宅和別墅項目，商辦類項目徹底退出了房展會。

　　在今年的春季房展會上，環北京項目也是一大亮點。來自河北廊坊、保定、承德、張家口等地的20多個樓盤將在房展會上展出。借助舉辦冬奧會的優勢，張家口成為河北省參展項目最多的城市，參展産品包含了普通住宅、公寓、別墅、寫字樓等，主力戶型從50平方米一居到130平方米三居，及200平米以上的超大戶型。價格方面，環京項目的均價為3800元每平方米至1.9萬元每平方米，最低單套總價約為40萬元。

　　值得注意的是，特色小鎮項目成為此次春季房展的新亮點。今年特色小鎮首次寫入政府工作報告。按照規劃，到2020年，中國特色小鎮數量將達1000余個。特色小鎮正在成為多家房企角逐的下一個戰場。

　　中國房地産協會副會長張力威&&，特色小鎮重在創新。要在制度和機制上不斷創新，特別是變革現有的教育制度、醫療制度、養老制度，同時還要不斷地完善基礎設施，加大人才建設投入，這些方面都應體現出服務型政府的作用。國家推動小城鎮建設，使農民有望從土地中解放出來。北京房展組委會秘書長鄭向東&&，博覽會不是簡單地將特色小鎮作為房地産開發項目來售賣，而是將集中展示全國各類特色小鎮的特色定位、階段性成果。（記者 朱開雲）

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責任編輯： 郭潔宇