看現房時重點注意什麼
	新華網大連頻道 （2003-03-28 15：38）	來源：大連晚報

　　新華網大連3月28日電 看房之前要作好準備，先收集整理好所查看住房的有關資料，做到心中有數，同時隨身帶好皮尺、筆記本、筆和計算器，以備親自丈量、繪製平面圖之用。 到現場後，應在現場周圍觀察一下，弄清住宅小區的方位和所處環境質量。查看小區內部環境，如小區規模、布局格調、綠化面積、幢距、圍墻高低、路況、車庫、安全程度等。 查看小區外部大環境，如交通道路及車站設置，菜場及商業網點設施，學校、醫療機構、體育場所，有無噪聲及污染等。

　　查看所購房屋時，察看房型，開門見亮，心情舒暢，房間、客廳、廚房等應盡量明亮，功能齊全，布局合理。檢查採光通風狀況，打開門窗，實際了解房屋的日照、採光、通風情況。核實面積和實際利用率。實際丈量，查看暗角和僅供走道之用的面積大小，計算使用率。查看房屋建築質量，如墻角有無裂痕，門窗關閉是否嚴密，墻、地面是否平整，天花板有無裂縫，管道周圍是否滲水等。 不但晴天去看，下雨天也要去看。要在雨天查看屋面是否滲水；既看臥室、廳，更要看廚房、衞生間，因為煤氣、水、電等均在廚衛裏，容易出問題；要向已入住的住戶詢問，認真聽取老住戶的親身感受，會得到意想不到的收穫。

　　　　　　　　　　　　　　　　 （完）於紅

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