粉墻黛瓦的新農房錯落有致，清澈河道環繞村落，便捷的生活設施與詩意田園相映成趣，春節即將來臨，村民屋前挂起了紅燈籠、貼上了福字……新年伊始，無人機飛過錫山區安鎮街道談村社區，一幅“現代版”江南鄉村圖鋪展開來。
“十四五”以來，我市以1090個規劃發展村莊為載體，全面推進現代“美麗農居”建設，截至目前已完成822個，其中市區345個規劃發展村實現全覆蓋，全市8271戶農房完成新（翻）建，7.4萬戶農戶的住房條件顯著改善，繪就了一幅兼具江南韻味與現代品質、宜居環境令人艷羨的江南水鄉“新畫卷”。
守護鄉韻底色
打造“錫式農房”
“這不快春節了，正整理院子，貼上福字。”1月12日上午，洛社鎮萬馬村村民周志平正和家人佈置自家一樓的“小花園”，步入大氣的銅色對開門，花園的綠植區、陽光房、茶室映入眼簾，三層小洋樓設計精巧、裝修別致，“這哪是印象中的農房，儼然是‘鄉村別墅’。”城裏來的游客不由感慨。
紅頂、鵝暖黃色外墻，陽&和窗戶金色包邊，每棟房造型並不完全一樣，幾棟一圍合，像是一個小型社區，院子和陽&設計也別出心裁，契合花園、連廊和水系，形成一片優雅的鄉村院落。在江陰雲亭街道花山村，可挑選的房型設計十分受歡迎，“老房子沒有衞生間，現在政府&&規劃設計，自己只需出建房錢，如今住得比城裏舒坦。”村民顧文秀説。
統一的建築風格延續江南韻味，而農戶可自主“點單”的戶型設計則保留了生活個性，防止“千村一面”。住建部門人士介紹，這種“統一風貌+個性定制”的模式，在全市各村美麗農居建設中廣泛推行，除了農戶自家建房，整村建設風格也與居民需求及文旅産業契合。比如，濱湖區堯歌裏古村的新農房保留千年村落肌理，惠山區陽山鎮溝南村採用“原址原高度分批建設”模式，讓村民在熟悉的環境中實現“安居夢”。
“30萬元建房成本獲得300萬元的居住品質。”這句村民們打趣的話，印證了美麗農居建設帶來的獲得感。住建部門人士&&，為讓村民有更好的建房體驗，編制《無錫市農房設計優秀案例集》《農村房屋建築風貌管理指南》提供設計模板，從設計、施工到驗收全流程由特聘鄉村設計師把關，確保建築風貌與地域文化和諧統一，打造“錫式農房”。
破解建房堵點
打開喜人局面
新建1320平方米門球場、便民超市、文化廣場等公共服務設施，並植入無障礙、全齡友好元素。近日，走進宜興市和橋鎮大生村，農房建設改造帶來的全新村容村貌令人耳目一新。“水電煤氣都通了，綠化、垃圾分類、公共空間等配套設施由政府統一提供，車位也充足。”13日上午，村民王喜峰激動地説，新房去年建完裝修好，今年春節就可喬遷了。
這樣的喜人局面，得益於我市針對資金、審批、土地等制約因素“各個擊破”，形成“政策引導、資金撬動、審批提速”的激勵機制，讓美麗農居建設跑出加速度。住建人士説，在突破資金“攔路虎”上，江陰按每戶8萬—10萬元標準補貼村集體基礎設施建設，市級層面除了對基礎設施和公共配套設施專項補貼外，還推出多款專屬金融貸款産品用於支持美麗農居建設，投放金額超1億元。“以前辦手續要跑好多部門，等待審批，現在手機上點點就能搞定。”江陰周莊鎮周莊村支巷新村居民陳樹國説。眼下，我市將宅基地申請、規劃、許可等流程整合為“一件事”，村民提交材料後，一至兩周即可完成手續辦理。
土地要素保障不含糊。以前是28間老舊農房的偏僻村落，如今蝶變成擁有236戶新農房的網紅打卡地，説的正是錫山區鵝湖鎮鵝湖村談更上村。“今年，通過‘美麗農居’統一規劃設計，三期新建農房24戶，全村採用‘整村翻建+易地翻建’模式，組團發展，曾經零散混亂的建築布局全面出新，形成高密度低層住宅集約化村落。”村委會人士介紹。近年來，我市新農房建設通過“整村翻建”“閒置盤活”等方式對土地挖潛增效，增加了公共服務和産業發展配套，實現土地資源的高效集約利用，更為鄉村全面振興打開格局。
從“美居”出發
釋放振興動能
美麗農居不僅是宜居家園，更是興業沃土。“山影榻榻米房平日預訂200多元一晚，到了節假日一房難求。”近日，惠山區陽山鎮桃源村山南頭既見桑梓民宿主理人殷文律説。這並不是個例，水墨江南風貌的雙拼或聯排別墅，每戶人家自帶停車位和小院，魚塘、亭&、溪澗延伸至院前屋後，十分討喜。如今，宜興湖㳇鎮洑西村的茶聖家園民宿群成了業內“網紅”，全村200多戶村民中開出52家民宿、農家樂。這些當初的“美麗農居”，在新農人的悉心經營下，已成為鄉村旅游的“香餑餑”。
從老舊農居“原地翻建+原地修建”、閒置宅基地收儲回購、統一租賃、合夥盤活，到精品民宿、咖啡館、美術館、手作工作室應運而生，桃源村山南頭文化藝術村去年接待游客量增長40%。村黨總支書記張谷説，依託産居融合、共建共享，山南頭村振興之路將愈走愈寬廣。
開春有花海、入夏有稻蛙共生、金秋有原鄉稻田，到了冬天，還能到鵝子岸生態濕地看鷗鷺，住進美麗農居感受現實版詩意棲居。“去年，滬寧線‘C’位上火出圈的萬馬村印證了多元主體協同參與建設對鄉村振興的作用。”市住建局村鎮處相關負責人&&，“國企參與、民企補充、村民自治”的建設模式將持續帶動鄉村風貌煥新、産業發展、文化傳承。
據悉，“十五五”期間，我市將繼續推進澄宜剩餘規劃發展村建設，助力“美麗農居”帶動基礎設施、公共服務、數字治理同步升級，讓廣袤鄉村既留住鄉愁底色又充滿現代活力，成為人人嚮往的“新江南水鄉”。（孫倩茹）