作為宜興主城區唯一的工業園區，聯東U谷·宜興都市創新港一期工程將於下月竣工。“目前已簽約入駐企業達33家，簽約面積佔比超80%，將實現竣工即交付。”項目招商總監夏文説。這一矗立在蕪申運河畔的全新園區，不僅為略顯老舊的宜興城北片區注入新生機，更標誌着宜興主城區“高端輕製造”回歸與低效用地盤活的雙重突破。

  都市創新港項目是宜城街道盤活低效用地的重點工程，也是宜興主城區近20年來首次開發的工業園區。其總投資10億元，佔地77畝，建築面積近11萬平方米。核心定位為高端産業集聚區，主導新一代信息技術、數字經濟、新能源、新材料等新興産業，將打造集研發創新、中試轉化、總部辦公與生産配套於一體的都市創新示範平台。

  為何主城區要重啟工業布局？ “製造業回歸，避免産業空心化，讓主城區更具‘實’力。”宜城街道相關負責人介紹，與多年前“退二進三”時的傳統工業不一樣，都市創新港聚焦的“輕製造”，兼具高科技屬性與數字化特徵，完全契合城區高質量發展定位。為保障園區高端定位落地，宜城街道建立了嚴格的企業准入機制。要求産業契合，優先引入與宜興主導産業匹配或能補鏈強鏈延鏈的企業，避免産業雜糅；聚焦高成長性、高附加值、低污染企業，築牢園區發展根基；入駐企業畝均稅收不低於50萬元，連續2年未達標將啟動清退。據介紹，目前簽約入駐的企業包含省級專精特新企業2家、高新技術企業4家、太湖人才企業1家等，累計獲得專利授權60余項，企業整體創新實力突出。更值得關注的是，目前簽約企業承諾畝均稅收約74萬元，遠超約定標準，未來將為屬地經濟高質量發展貢獻穩定稅源。

  都市創新港項目所在地塊原為3家傳統企業的廢棄用地，通過盤活改造，推動城區低效空間轉型，同時更以項目為龍頭，加速了宜興城北片區的城市更新進程，推進産城融合發展。宜興城北昔日是老工業園區和貨運基地，隨着城市的發展，廢棄廠房和低效用地成為城市更新的重點。目前沿蕪申運河東片風光帶已建成，下階段將繼續往西延伸，並將建設碼頭主題文化公園，加快工業建築的煥新和植入新業態，與都市創新港聯動，加快城北片區的場景迭代。隨着餐飲、便利店、健身房、公寓等周邊配套的不斷完善，城北宜居宜業環境持續優化，完善的“15分鐘生活圈”正燃起新的煙火氣。（胡志傑 何小兵）