在房地産市場步入大調整、大變革、大分化的深度周期背景下，第四代住宅憑藉認購、成交、去化的強勁爆發力，在房産交易市場開拓出了一片新藍海。作為江蘇省房企前十強、深耕精品住宅開發33載的市屬龍頭國有房企，悅達地産憑藉片區統籌的深厚積澱與先進理念，傾力打造鹽城首批四代宅標杆之作——悅瓏灣·鉑府與悅麓書院“雙子星座”，為住宅産業品質迭代按下加速鍵。值此年終歲尾，悅達地産正式開啟在鹽項目“品質購房節”，為鹽城市民提供購房更優選。

  從藍圖構想到實景綻放，從建築細節到生活溫度，悅瓏灣·鉑府承襲鹽城首個“廣廈獎”的精工品質，項目更是斬獲中國房協“高品質住宅標識”認證，用權威背書印證精工實力。該項目採用“一軸、一環、兩院、八園”景觀布局，串聯起酒店式入戶、下沉式庭院、社區會客廳等功能節點，構建層次豐富的生態空間。實景樣板房內，南向7.2米寬大橫廳，270度廣角“超寬的攬景框”，將自然光線與園林景致最大化引入室內。項目圍繞幸福食堂、悅達城市公園、頤家康養中心、美好生活藝術會所、業主活動中心等六個場景打造“悅達美好社區”，不僅滿足全齡段多維生活需求，更勾勒出集景觀、生態、社交、休閒於一體的情緒價值公共空間，成為身份認同、資源流動、價值共創的圈層共生平台。

  當前，悅瓏灣·鉑府針對建面約143平方米房源（空中雙花園+錯層挑高設計）推出“以舊換新”升級政策，在第三方評估價基礎上，舊房評估價上浮10%，政策截至2025年12月31日。

  如果説核心區位與稀缺資源是高端住宅的價值體魄，那麼先進極致的産品力便是其靈魂所在——這一點在悅達第二個四代宅項目悅麓書院上得到充分體現。今年國慶當日，該項目首開即成交70套，勁銷2.19億元；黃金周期間累計成交87套，成交2.62億元，接續鉑府成為鹽城樓市當之無愧的“明星盤”。悅麓書院既具備恒産的收藏空間，又極具未來的想象屬性，憑藉“好品牌、好房子、好區位、好産品、好學區、好服務”的六重價值屬性，再次印證並重構了高品質住宅的價值標準。

  該項目也同步開展了“以舊換新”活動，並針對17F建面約135平方米及6F建面約147平方米戶型，特別推出新增認購贈送“産權車位1個”的重磅福利。目前工程進度穩步推進，北區2#、3#樓已順利封頂，實景家境指日可待。

  隨着居住理念的迭代和技術創新的演進，以悅瓏灣·鉑府、悅麓書院為代表的改善型住宅産品，已不再是簡單物理意義上奢闊的居住空間，而是將“新質感、新聚場、新生態”融入日常美好和社區肌理，用“實景品質+豐盈生活”為客戶交出了一份“好房子”長期主義的高質量答卷，更是引領鹽城房地産市場從“規模擴張”邁向“品質躍遷”。