社區全齡友好煥新改造、城市閒置樓宇盤活、濱水岸線環境優化、低效産業活力提升……近日，省住房城鄉建設廳印發通知，公布2025年度（第三批）江蘇省城市更新試點項目名單，無錫城市更新項目再度“出圈”，錫山區鬥山花苑社區全齡友好更新改造等8個項目入選省試點，總數位列全省第一。截至目前，全市已有18個項目入選省級城市更新試點項目。

  根據項目名單，此次我市入選省試點的還有新吳區寰宇商貿中心閒置樓宇項目、新吳區招商城伯瀆河片區綜合更新、無錫經開區國家傳感園低效産業活力提升項目、無錫經開區梁塘河西側片區生態修復項目、濱湖區山水東路科創谷吳塘門創意園活力提升項目、宜興市蜀山東南片區保護更新項目、宜興市陶都科創中心閒置資産活力再生項目等7個項目。

  近日，錫山區鬥山花苑社區煥新改造部分子工程正火熱實施，作為建於2001年的大型安置房小區，不少設施已陳舊損壞，綠化、車位等嚴重不足，居民們盼著早日改造。“老年康養活動園、全齡友好戶外區、休閒步道和停車改造等將讓小區環境煥然一新，居住幸福感也將明顯升溫。”居民張阿姨説。“民生工程是城市更新的重要內容，鬥山花苑是我市全齡友好社區更新試點項目之一，完工後將展現城市更新提升民生福祉的優勢。”住建人士説。

  涵蓋類別多、覆蓋範圍廣是此次我市入選項目的鮮明特點。吳塘門創意園項目通過建築外立面修繕改造、商業及辦公用房建設、配套設施建設、入口空間重塑等，打造集科創展示、都市文創、文化展覽、特色商業、音樂活動等功能於一體的重要窗口，項目目前正在加速推進，其中，山水東路科創谷展示館計劃明年3月完工。此外，梁塘河西側片區生態修復項目綜合了低效産業用地活力提升、歷史文化保護傳承與城市生態空間修復；宜興蜀山東南片區保護更新綜合了市政基礎設施補短、老舊住區改善、歷史文化保護傳承和城市空間修復。市住建局相關負責人&&，此次入選的項目集中體現了無錫城市更新對城市風貌、生態保護、文脈傳承和宜居環境的綜合提升。

  住建人士介紹，下一步，我市將按照試點工作要求，建立完善“開展城市體檢、制定行動計劃、編制實施方案、實施更新改造、落實長效管理”規範化工作流程，按照《無錫市城市更新三年行動計劃（2025—2027年）》錨定的目標，全面實施城市更新“1+7+N”專項行動，以一批連片更新特色單元帶動危舊房、城中村、老舊小區、城市公共空間等七類專項更新項目，打造N個特色亮點工程，營造群眾可觀可感可享的更新成果。（孫倩茹）