南京鼓樓啟動下關濱江岸線“復興計劃”

　　原標題：南京鼓樓啟動下關濱江岸線“復興計劃”

　　“百年商埠”要做潮流打卡地

　　百年建築小紅樓，“京·藝術中心”南京首店即落地于此；電廠碼頭上，復合式多業態共用空間將不定期開展繽紛潮流活動；江邊路沿街商鋪裏，咖啡店、輕食店、花店等潮流商鋪比肩而立……記者近日從南京市鼓樓區獲悉，擁有“主城最美濱江岸線”之稱的鼓樓下關濱江，其招商工作取得階段性進展，15家快閃店和8家主題店已完成入駐。

　　有著“百年商埠”美譽的鼓樓下關，是南京城市化起步最早的地區之一。南起中山碼頭、北至大橋南堡公園，長達3公里的長江岸線上，散布著20余處歷史文保建築。過去，這裏洋樓林立、商賈雲集，是南京繁華之地。

　　去年，南京市下關濱江商務區管委會正式啟動下關濱江岸線“復興計劃”，明確提出，將因地制宜向該區域注入新的文化和商業內容，同時打造“文旅+潮流”為主題的長江文化公園，成為城市“微度假”目的地。下關濱江商務區産業發展與招商處處長曹琳介紹，岸線已梳理出1.2萬平方米的可利用載體空間，包括歷史文保建築、規模較大的單體建築和屬地用房，其中管理和配套設施用房70多間，是招商的主力載體，將重點引進一批快閃店和主題店。

　　已入駐的“15+8”商鋪中，均在品牌、規模或調性上獨樹一幟。意大利踏板摩托車品牌Vespa，曾在電影《羅馬假日》裏與奧黛麗·赫本結伴出現而廣為人知。走進位于江邊路的Vespa展廳，異域風情撲面而來。雖然這是該品牌開在南京的第三家店，但卻是主理人張誠最看重的一家。“濱江岸線的人文積淀和生態環境，與Vespa的調性高度契合、相得益彰，店開在這裏可以讓消費者沉浸式感受我們的品牌內涵。”張誠透露，距此不遠的另一處400平方米載體正在抓緊裝修，預計6月底作為旗艦店開業，從展車、銷售到售後一應俱全。“我們暢想，在江邊舞臺搭建一個體驗空間，消費者在這裏打卡拍照、交流展示，長江岸線風景就是最好的背景板。”

　　作為“復興計劃”的首發示范點，江邊路的招商聚焦首店經濟。“京·藝術中心”由國際著名當代藝術策展人朱彤主理，每年將不定期開展藝術展覽與講座活動。入駐民國首都電廠舊址公園的“SUNSET Live夕空間”和“雲夕公館”，將打造集文化、藝術、商業、展演于一體的復合式多業態“景區式”共用空間。此外，以“長江文化”為方向，江邊路引入南京首個長江水生生物科普館、省內首個長江增殖放流站及江豚IP館；以“漫享濱江”為方向，引入網紅品牌“槿咖啡”“+鹼×廚”輕食和“江花畔”花店。

　　岸線招商運營方、南京元成文化商旅有限公司總經理潘韜認為，作為南京主城為數不多的“寶地”，兼具歷史人文和生態本底的“黃金岸線”要産生“黃金價值”，業態招商必須摒棄“撿到籃子裏就是菜”粗放式思路，追求經濟産出的同時，注重氛圍營造。“我們明確三大招商方向，即青年運動、潮流文創和咖啡、餐酒等旅遊配套。引進之初採用快閃店形式，短期免租45天，以便雙向選擇。讓雙方都‘來電’的品牌，再作長期入駐計劃，由此篩選出一批符合産業定位、品牌效應高、引流能力強的優質商戶。”

　　“‘百年商埠’融匯了近代文化、紅色文化和長江文化。未來，這裏不僅要留住老南京人的集體記憶，更要成為年輕一代偏愛的潮流打卡地和消費目的地，走出‘人江共生共融’新境界。”鼓樓區區長方靖説。（董 翔）