徐州揚州二手房價格下調放緩
原標題:10月70個大中城市房價數據出爐
徐州揚州二手房價格下調放緩
11月16日,國家統計局發布《2022年10月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,列入統計名單的南京、無錫、徐州、揚州4城,新房價格仍維持上個月環比下降的趨勢,徐州、揚州二手房價格曲線出現上揚勢頭,其中徐州止降回升,環比上漲0.1%。
根據新房銷售價格變動曲線,南京、無錫的新房價格6、7、8三個月環比上漲,但9月份開始出現下降,10月份仍維持這一趨勢。徐州的新房價格5、6、7三個月環比上漲,從8月份開始持續環比下降。揚州的新房半年來僅7月份出現上漲,其它月份均環比下降。
二手房價格方面,南京7、8、9三個月一直維持環比上漲的趨勢,10月份才出現環比下降。無錫半年來前4個月均環比上漲,9、10月出現下降。徐州半年來10月份首次出現二手房環比上漲,揚州雖環比仍下降,但降幅已回調至0.1%,接近正區間,曲線呈現上揚趨勢。
從房價同比指數來看,10月南京新房價格首次下跌。南京房地産業協會副會長兼秘書長張輝認為,南京的漲幅在70個大中城市中位居第20名的上游位置,説明今年南京房價相對穩定,這和南京在經濟與産業發展、城市建設、人口導入與人才引進、房地産調控水平等方面對樓市的支撐力分不開。二手房同比跌幅高於新房,主要是因為部分房主以降價來換取成交。(劉霞)