淮安：創新推進老舊小區改造出顯效

　　“不花一分錢，小區大變樣。”位于淮安市清江浦區的化工新村，房齡較久、設施老化。實施老舊小區改造後，增加了800多個機動車位，還利用齒輪等小品塑像激活了工業文化記憶。

　　今年以來，淮安市聚焦需求，精準投入，盤活資源，長效治理，多措並舉將老舊小區改造做好做實，不斷提升居民獲得感、幸福感、安全感。

　　聚焦需求，改出幸福感

　　威海小區，年久失修，公共停車位少、健身器材破舊等問題突出。怎麼改？經開區的做法是：居民“下單”，政府“做菜”。改造前，街道社區黨組織充分徵求群眾意見，梳理出居民最關心的四大類改造項目，新增機動車位、非機動車位、非機動車充電車棚等設施；收回出租的房屋，改造為物業黨建活動室、養老休閒活動室。

　　改造，不局限于硬體提升，更注重人文關懷。統一新建無障礙通道，解決老年人和殘疾人住戶出行問題。為提升自然景觀，對中心廣場進行景觀重塑，將其打造成小區休閒活動中心。在充分保留小區原有高桿喬木的基礎上，將小區內多組團串聯，打造小區特色“口袋公園”。如今，威海小區舊貌換新顏，創成省級宜居示范居住區。

　　盤活資源，帶來獲得感

　　前進小區建成多年，原有綠化缺失、裸土嚴重，佔道毀綠現象嚴重。同時，小區公共空間大，但荒廢已久，群眾反響大。在2021年改造時，工程人員充分打破空間制約，增加了200余個停車位、11處非機動車車棚、300余個非機動車充電設施。新增800平方米居民議事活動廣場，配套24小時閱讀書屋，豐富群眾的精神生活。

　　做美“面子”更做實“裏子”。清江浦區老舊小區改造，利用空置用地、荒廢綠化和廢舊倉庫等區域，清理、拆除，解決小區停車難、行車難問題。利用騰空場地，增加養老、托幼等公共設施。還引入社會企業入駐，提供有償評價服務，逐步讓小區形成自給自足、良性迴圈的自我管理模式。

　　長效管理，強化認同感

　　“建議將小區列入老舊小區改造范圍。”不久前，在黨支部組織生活會上，恩來社區黨員沈海輪直言不諱。淮安區高度重視，以配套設施標準化、安防服務智能化、小區管理規范化、文化建設特色化“四化”為引領，推動皇冠國際小區老舊小區改造。

　　改造見實效，管理有長效。恩來社區黨委決定以提升皇冠國際小區物業服務水準、服務品質為突破口，徹底改變物業服務差的形象，組建社區物業聯合黨支部，創建紅色物業示范點活動。社區黨委將物業黨員志願服務隊與社區海棠集結號志願者服務隊結對共建，小區業主黨員參與共建共治，並聯合黨支部實施“黨建引領·溫暖服務”，形成鮮明的黨建品牌。（徐俊華 席樹兵）