樓市活躍 開發商“排隊”融資
    2010-04-08    作者:朱玲    來源:每日經濟新聞

    隨着樓市再度活躍,開發商也開始在資本市場摩拳擦掌,“圈錢”運動或再度掀起。4月7日,碧桂園對外&&將擬定發行一筆七年期的優先票據,所得款項將主要用於提前回購可換股債券。
  碧桂園&&,將邀請接納收購未贖回之本金總額為人民幣43.14億元2013年到期的可換債券,並擬定發行七年期優先票據。據了解,碧桂園將擬定回購價,邀請可換股債持有人決定是否在此價格同意(或接納)公司回購。
  近期欲在資本市場跑馬圈錢的何止碧桂園一家。3月17日,中國海外&&,將與工銀國際投資管理公司成立規模約為2.5億美元至5億美元的房地産基金,以投資中國房地産市場及項目。3月20日,保利地産發布一項定向增發方案,擬以不低於17.92元/股的價格向包括公司大股東在內的不超過10名特定對象增發不超過7億股,募集資金凈額不超過96億元。而在去年下半年就已提出融資計劃的諸如萬科、招商地産、金地集團等龍頭企業,再度提及融資計劃。
  一地産證券分析師認為,國內融資相比國際市場而言,融資審核更為嚴格,進程更為緩慢,因此,目前不少開發商正在排隊等候融資。

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