《關於推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》提出，積極引導和發展與旅游業相適應的房地産業，科學規劃房地産業發展的類型、規模和速度，鼓勵有實力、有信譽的企業發展富有海南特色、高品質的星級賓館、度假村等房地産項目；加強産權式度假酒店的開發、建設、銷售等環節的規範管理，穩步發展滿足避寒、療養等不同需求的度假居住型房地産；鼓勵發展家庭旅館經營和房屋租賃經營；在條件成熟時開展房地産投資信託基金試點。
　　“海南房地産的投資屬性本來就很強，隨着有關政策的進一步落實，旅游房地産的發展恐怕更將勢不可擋。”漢宇地産的分析師指出。
　　近幾年，首創、和黃、雅居樂、富力、保利、中糧、萬達、魯能、今典等知名房企已在海南掀起了圈地潮，數據顯示，已有逾千億元資金“沉澱”於海南的房地産開發。
　　“對於房地産市場來説，將從海南國際旅游島所帶來的産業升級和自由貿易中獲益。”華東師範大學房地産研究中心主任華偉坦言。
　　不過，也有市場人士指出，在地方政府及開發商努力抓住新一輪發展機遇的同時，也必須正視相關風險，因為僅靠旅游帶來的人流恐怕難以持久地支撐樓市繁榮，而對於投資性購房來説，則要警惕盲目炒作的隱患。