上海財經大學應用統計研究中心昨日發布2009年第三季度上海市社會經濟指數。調查結果顯示，上海市消費者信心指數為109.4點，環比回落1.8點，同比上升6.3點。總體看，消費者對就業現狀的悲觀情緒進一步在好轉，但對房價的過快升勢投了不滿意票。

　　樓市：買房者開始“恐高”

　　隨着我國經濟企穩回升，股市及資産價格開始轉暖，上半年消費者信心不斷增強，拉動了樓市的火爆和房産市場的新開工量。但隨着房價漲速越來越快，消費者開始“恐高”，轉向觀望狀態。
　　根據調查，今年第三季度上海市消費者購房意願指數為50點，環比降低了16.6點，購房時機預期指數也由二季度的75.4點跌至本季度的53.2點，大幅降低22.2點。
　　上海財經大學徐國祥教授和李曉玉副教授指出，要保持內需的較快增長，通過擴大消費拉動經濟增長，除了繼續實施現有的各項刺激消費需求的政策之外，有效地控制房價的過快上漲是不能回避的重要環節。

　　車市：購車熱情不減

　　上一季度，消費者購車意願指數、購車預期指數雙雙創出新高，這種購車熱情一直持續到了本季度，並無減少趨勢。
　　從調查結果看，認為當前購車時機“好”、“一般”、“差”的被訪者佔比分別為 28.8% 、45%、26.3%。
　　據專家分析，消費者對汽車消費的積極心態，一是受到政府的汽車消費補貼及減免稅等政策激勵；另一方面，我國居民購買汽車在當前是以儲蓄存款購買為主，而收入的穩定增加保證了購買能力。