住房和城鄉建設部政策研究中心住宅與房地産研究處處長、研究員趙路興昨日&&，地方資金難到位是“保障性住房工作三年規劃”施實的普遍難題。
　　有媒體報道説，住房和城鄉建設部正在制訂“保障性住房工作三年規劃”，有望近日&&。趙路興&&確有此事。“保障性住房工作三年規劃”是對未來三年保障性住房的工作布署。趙路興稱，在這個工作計劃中，中央政府今年會特別加大對保障性住房的建設力度，資金落實的很快。但是，地方政府配套資金不到位將是最大的、普遍性難題。

　  房價展望：下半年房價漲勢難改

　　中國房地産研究會會長、原國家建設部副部長劉志峰在“世界華人不動産學會2009年會”圓桌會議上&&，今年上半年，尤其是二季度以來，中國房地産市場快速企穩回升，特別是東部一些城市回暖速度超出預料，少數大城市出現了過熱苗頭，房價漲幅較大。預計今年下半年仍將延續近期走勢。
　　劉志峰説，去年年，受全球金融危機以及房地産自身調整的需要，市場預期發生較大變化，房地産成交量急劇萎縮，房價多年來首次出現負增長。他還説，“從全國情況看，房地産市場回升的基礎比較牢固，預計今年下半年仍將延續近期走勢，總體上仍將處於持續回升的態勢。”劉志峰認為，但需要特別關注的是，部分城市商品住房用地供應、新開工和新上市量持續下降，未來一至兩年內，供求矛盾將日益突出，加上少數城市“地王”現象不斷出現，房價上漲壓力加大。

　　經適房建設半年僅完成37%

　　住房和城鄉建設部此前披露的數據顯示，今年上半年全國各地新開工經濟適用房3388萬平方米、48萬套，僅僅約佔全年指標的37%。
　　既然中央政府如此重視，為什麼上半年的建設進展仍然緩慢？住建部住房政策專家委員會副主任、中國房地産及住宅研究會副會長顧雲昌認為，經濟適用房建設進度主要取決於三個因素：政府批示的土地指標能否落實、徵地拆遷是否順利、開發商建設資金能否到位。