雖然很多人士&&,開徵物業稅增加了持有房産的成本,這對囤積房産進行投機炒房是一個打擊,因而該政策對樓市的影響應該屬於“利空”。但是,更多的市場人士則看好政府的這一信號。業內人士&&,這一消息意味着物業稅從“空轉”到落實或許僅剩下一步之遙。政府的目的很明確,就是希望能夠保持樓市的穩定。
    “當前房價虛高已成公認事實,如果長期聽之任之,將産生更多隱患,一旦房地産泡沫破裂,造成房價暴跌,付出的代價更高,還不如從一開始就做好制度規範。”中央財經大學稅務學院副院長劉桓&&,開徵物業稅應從長遠考慮,不應過多顧慮對當前經濟的短期衝擊。
    “開徵物業稅將增加囤房捂盤者的持房成本,最終‘逼迫’炒房者降價出售存量房,平衡市場供需關係。”劉桓&&,除了加重捂盤者稅負外,開徵物業稅將使開發商有更多動力開發中小戶型,更利民生。
    “由於物業稅能夠合理分配國家土地財政收入,防止將未來的土地收入一次在現在收訖,這個對於政府的財政收入可持續發展有很大的好處。”李文傑&&,“此外,也可以防止有些人惡意炒賣房産獲利,這對長期來説,對抑制房價也是有好處的。”
    社會科學院金融研究所研究員易憲容也認為,在房地産炒作較為嚴重的地方,通過開徵物業稅,將使房地産炒作者顆粒無收,那麼國內房地産的價格一定會回落到真實的市場價格上來,市場泡沫也會自然消退。