“廣州搞限價房和單位自建房，都是兩個敗筆，我強烈反對！”在2月17日的廣州市政協經濟組分組討論中，該市政協委員、合富輝煌集團董事長扶偉聰炮轟限價房政策。他説，廣州的限價房讓人重新看到平均主義、計劃經濟時代的影子，給社會帶來了新的不公平，又影響社會和諧，應取消限價房。
限房價、限面積的限價房，是國家為了調控高房價所&&的一項重要措施，限價房的核心是在限房價、限面積的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，招標確定開發商。限價房對老百姓來説，不是什麼壞事，不但影響不了社會和諧，而且還會促進社會和諧。
扶偉聰所説的限價房給社會帶來不公也是有所指的。他認為，限價房是以計劃經濟的手段製造了新的社會不公平，只照顧到中低收入階層，對於一些較富裕的人來説，就會心理不平衡。因此，扶偉聰所説的不公只是對富人的不公。而實際上，富人真的都認為這是不公的嗎？不是。富人有着足夠的實力去買大面積的商品房，面積較小而且價格也不菲的限價房對富人來説，並沒有什麼吸引力。那麼，扶偉聰所説的不公，到底是指哪些富人？不用過多思考，所説的感到不公的富人實際上就是那些房地産開發商。
有媒體報道，廣州利用限價房衝擊高價樓市的策略在鼠年新春已經立即奏效。今年春節前後，廣州共有三個限價房項目上市，導致不少樓盤紛紛以優惠折扣、甚至“半價”開盤等策略爭奪客源。上月底，“比限價房更便宜的房子”的樓盤廣告赫然亮相廣州各大媒體。從這些信息可以看出，限價房對虛高的房價已經構成了嚴重的威脅，很大程度上影響了房地産開發商的房産暴利。因此，對房地産商而言，限價房影響了賺取暴利的“和諧”。 |
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