昨日（25日）是第17個全國土地日，在國土資源部與北京市政府聯合舉辦的宣傳活動中，就近期社會關注的“小産權”、“鄉産權”住宅問題，北京市國土資源局局長安家盛&&，北京已經部署開展在全市範圍內調查“鄉産權”、“小産權”等違規土地開發建設，違規開發建設的要停工停售。

“鄉産權”、“小産權”不受法律保護

    “小産權”、“鄉産權”住宅是近期社會關注的熱點問題。建設部在近日也發布了購房風險提示。&&目前有些村集體經濟組織在本村集體土地上集中建設農民住宅樓，用於安置本集體經濟組織成員，但在安置過程中，擅自擴大銷售對象，以較低的價格向本集體經濟組織以外成員銷售。非集體經濟組織成員購買此類房屋，將無法辦理房屋産權登記，合法權益難以得到保護。有些項目允諾辦理的“鄉産權”、“小産權”，均不符合法律規定，不受法律保護。
    “準確來説，沒有‘小産權’房的概念！土地從根源上只有兩種所有制，國有的和集體所有的。”安家盛昨日説，調查顯示，北京16400平方公里的土地中，國有土地只佔18%，其他都是集體所有制土地。而一些打着新農村建設、或新村建設的名義，進行違規開發建設屢屢出現。它們對外銷售則打着“鄉産權”、“小産權”的幌子。這是違法違規的行為，而購買者也得不到法律保護。

形成規模項目將研究具體處理政策

    安家盛&&，北京市很重視這個問題，在局部調查的基礎上，近期已經展開了全市性的全面調查。對於違規開發的“小産權”、“鄉産權”要停工停售。而且不僅非法介入的開發商要受到制裁，相關的村集體組織也要進行處理。
    他同時也&&，對於一些形成了一定規模的項目，由於牽涉的購房市民較多，因此具體處理政策還要進一步研究。