繼上周，中國銀行在其官方網站公布暫停三套房貸後，昨日，作為外資行的滙豐中國對外宣布，該行已經全面停止三套房貸。
之後，《國際金融報》記者分別致電滬上幾家主要外資銀行，其中曾在外資行中首家宣布實施一套、二套房貸新政的渣打銀行&&，該行已經暫停三套房貸。而花旗中國則尚未作出決定。東亞中國副行長孫敏傑在接受記者採訪時&&：“關於三套房，東亞原則上都不進行借貸。目前合規是首要的，我們支持政府打擊樓市投機。”
而當記者問及房貸新政是否會對銀行的個人信貸業務及盈利産生影響時，孫敏傑&&：“房貸量的減少是一定存在的，但是現在利率上升了，所以總體而言，個人信貸盈利影響不大。”
一位銀行業分析人士同樣指出：“外資行在國內的房貸業務量還是比較小的，所以目前的房貸新政對外資行的影響要小於中資行。不過，目前幾個一、二線城市正在考慮開徵房産稅，而且主要針對高端物業。如果這一政策實施的話，估計對外資行的影響會大一些，因為外資行的房貸對象多數為高端物業。”
另外，對外資行來説，除人民幣貸款外，在京、滬等地工作的境外人士購房多通過外資行的外幣貸款來操作。而監管層對於這一方面的房貸一直沒有特別有針對性的明確規定，房貸新政中也沒有提到這一方面。
|
|