“你住了大房，就要進行補償，要體現社會的公平。”昨天，中國房地産業協會會長宋春華先生在“2007中國房地産市場形勢分析報告會”上&&，我國遲早會徵收物業稅。他向上海證券報預測自己個人的判斷，明年物業稅有&&的可能。
宋春華分析指出，自2003年的房地産集中調控算以來，已經五年時間。特別是2005年、2006年&&的一系列調控政策，密度很大，使整個房地産市場基本處於穩定狀態。
雖然，“2007年的調控沒有像去年和前年那樣連續&&更多調控政策，但今年調控的力度卻沒有減弱，政策還是在強化，措施還是在細化，調控的效果將逐步地顯化。”他説
值得注意的是，宋春華指出，美國的次級抵押貸款的問題為我國房地産市場敲響警鐘，即金融風險甚於樓市本身，現在風險更多地集中在金融機構。
宋春華指出，特別是我國房貸規模極度上升，更需要適時適度地用好利率工具做好調控。並且，需要進行金融工具創新，風險分解。其中，包括探討研究建立專業的住房銀行。
針對房地産調控思路，宋春華特別強調，在住房需求方面，要有非常清晰的價值取向、調控取向。
宋春華指出，加強和改善宏觀調控，不能搞一刀切，更多的是一種結構性的調控，有保有壓，調控的方法要更多地去運用經濟杠桿和法律手段。“可以在建設、交易、保有等各個環節，可以利用規劃、土地、金融、稅費、産權等等調控手段去支持自住需求，這樣才能防止過熱，消除泡沫。”
值得注意的是，中國房地産及住宅研究會副會長顧雲昌在昨天論壇上同樣&&，物業稅的開徵是勢在必行。而此前，中央財經工作領導小組辦公室相關負責人在接受媒體採訪時透露，對於當前社會呼聲較高的環境保護類稅種、物業類稅種、資源類稅種2008年將研究試點開徵。
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