上海金融辦主任方星海昨日在回答有關上海開徵房産稅的問題時&&，從個人觀點來看，在我國目前房地産行業發展態勢下，房産稅是應當推出的一個稅種。
    方星海是在由清華大學經管學院主辦、上海證券報社戰略合作的“清華EMBA名師管理論壇”上作上述&&的。
    此前，市場消息指出，上海已經向中央上報了開徵房産稅的草案，但因該方案徵收範圍中並沒有涵蓋存量房等原因導致迄今沒有最終定論。隨後，關於上海開徵房産稅的起徵時間、政策&&時間、方案等，市場上一直存在多種猜測和建議。
    “回顧過去10年中國房地産業發展，在中國房地産行業的投資，其實是一種投機性的投資，是一種最安全的、收益也最大的投資。”方星海説，“如果單純把購房壓力推向市場，最終可能會導致城市居民生活壓力大、社會不穩定。”
    方星海進一步&&，在推出房産稅後，還應當推出一些配套政策，比如增加遠郊新城建設，通過增加供給來抑制投機需求。