目前，物業稅開徵引起熱烈討論，是否應徵收物業稅成為爭論的焦點。財政部財政科學研究所所長賈康近日&&，徵收物業稅非常必要，意義也十分重大，現階段是推出物業稅的可操作時機。
賈康&&，徵收物業稅正面效應有3個方面：一是可以增加住房市場上中小戶型的需求比例，從而有利於集約利用土地促進城市化健康發展和經濟增長方式轉變。二是可以減少已建成房屋的空置率，活躍租房市場，提高社會中不動産資源配置的效率。三是可以促使不動産投資、投機行為收斂，有利於減少住房價格過快上漲及導致市場大起大落的可能性，促進房地産業長期健康發展。
同時，它也是在我國發揮財産稅的再分配調節作用所不可或缺的稅種。在房地産保有環節開徵物業稅，客觀上將增加住多套房、高檔房的高收入階層的稅負，所籌得資金轉而用於扶助低收入階層，這種再分配調節作用，對於我國推進收入分配合理化的相關制度建設，現實意義重大，社會要求迫切。
賈康&&，開徵物業稅，不求一步到位，而應力求盡快搭好和推出基本制度框架，在方案設計上注重“漸進”。
|
|