國家發改委宏觀經濟研究院的一個課題組日前透過一個報告建議，政府要對房地産發展政策進行大的調整，放棄房地産支柱産業的提法，改變對房地産過度依賴型的經濟發展模式，以避免經濟危機發生。
　　因被解讀成由於支柱産業地位的確立而引發畸高房價、過熱投資等一系列問題，房地産業遭到諸多形式不一的聲討與清算。似乎，只要將房地産業的支柱地位取消，不再提倡和鼓勵，市場當中的投機、冒險風氣就會被一掃而空、蕩然無存，泡沫、過熱等種種情勢亦將得以平復。這種觀點隱隱透着一股不明來由的情緒，感性十足而又不切實際。至少有這樣兩個問題迅即可以擊穿這種看起來似是而非的主張。
　　其一，房價畸高、投資過熱與房地産的支柱産業地位究竟存在何種必然關聯？一旦取消房地産的支柱産業地位，於高房價和流動性過剩等問題而言，事有何補？
　　答案應該是沒有必然關聯，也於事無補。迄今為止，很多人總是將2003年國家的121號文件（《國務院關於促進房地産市場持續健康發展的通知》）看作房地産躍升支柱産業地位的一個標誌，認為這是一個不好的肇端。那麼我們不妨假定，當年國家沒有&&這樣一個文件，房地産是否就不會發展到今天這個地步？顯然，這是無法成立的。
　　需要知道一個事實，在2003年之前，當房地産還沒有被確立為支柱的時候，今天市場存在的情況彼時即有端倪了，這一點完全可以自連篇累牘的歷史調控文件中窺見一二。都説冰凍三尺非一日之寒，商品住宅價格不是一朝暴漲上去的，各路炒資也不是一夜之間注入市場的，供應結構、供應關係的失衡與失調更是累多年之積弊所致。
　　房價畸高、投資過熱等問題是一項長期的歷史遺留問題。國家當年決意要走市場化住房供應道路，一個核心問題就在於，一旦走上市場化的路子，加之缺乏應有的准入控制，房地産價格就會隨着貨幣注入量的增加而抬升，多種性質的需求也會由於不再受到約束而隨之爆發，這是無從抑制的。應該説，缺少約束機制的市場化才是點燃後續一系列問題的一把“火”，所謂的支柱産業地位政策，充其量不過就是於熊熊烈火之中續添的一把“柴禾”罷了，投不投進這一把“柴禾”都是無關緊要的事情，沒有強硬措施的抑制，這火只會是越燒越旺，不可能自行熄滅。
　　其二，取消支柱産業地位之後，炒資就不會大幅涌入？地方政府就不再熱衷於“房地産經濟”了嗎？
　　答案當然也是否定的。很多人總是相信，由於支柱地位的確立，公然助長和鼓動了地方政府在房地産市場裏面大展拳腳的野心，各路投機者順天應時蜂擁而來，導致市場失控、問題頻現，使房價一下子就躥升了幾十倍。這種邏輯説不通。地方政府賣地、炒房，投機者大量吃進、吐出，這與房地産是不是支柱産業沒有關係，也不是2003年以後才有的事情。長期以來，利字當先，真正促使地方政府炒賣土地、投機者炒賣房屋的唯一目標，是因為房地産業有利可圖。一項沒有任何利潤可供攫取的産業，國家即使年年冠之以“支柱”稱謂，又能怎樣？
　　現在我們主張大家都要禁口不言房地産的支柱産業地位，且要群起將之翦滅，這樣做不是自欺便是欺人，不是好的處理態度。人人心裏都清楚，房地産業即使不是支柱，它的吸附資金與冒險的魅力、它的鉅額投入與豐厚蠱惑也將是長久存在的，不會因為頭上某一個簡單的名號被削去而陷於蕭條與不支。
　　過分糾纏於房地産支柱産業地位是否應該取消的討論有失明智，只會將房地産調整由一個歧途引向另一個歧途，以致病急亂投醫，結果既耽誤了治療期，又打亂步調，弄得錯亂百齣。所以我們有必要停止這無謂的爭吵，因為取消與否不是一個問題。