個人簡介 | Introduction 任志強: 　　北京市華遠地産股份有限公司董事長，華遠集團總裁，同時兼任北京市商業銀行監事、新華人壽保險公司董事。 　其他專欄 | Other 孫立堅 易憲容 陳思進 牛刀 張曙光 任志強 王東京 梅新育 皮海洲 余豐慧 許小年 王龍雲 高鶴君 王迎暉 葉建平   如何讓房地産從癲狂回歸正軌 2011-07-27 　　在現實中，經濟與道德是分不開的，任何經濟活動中脫離了法律的約束就會出現道德問題，如貪污、腐敗、官商勾結和權錢交易等。 應先制定保障對象的標準 2011-04-14 　　至今我仍堅持“市場的歸市場、保障的歸保障”的理念，但並不贊成目前這種眉毛鬍子一把抓的大躍進式的做法。 商品房價格有管的理由嗎？ 2011-03-21 　　《價格法》將商品價格列為市場調節價，住建部88號令將商品房價格定義為“協商價”，用法律、法規看，商品房價不是政府行政管理的授權項目。 瘋狂的2010年12月 2011-01-26 　　價格管制不是最終目標，數量管制更無法解決需求問題，處於增長與發展的歷史階段時，調節市場中的供求矛盾仍將是主要矛盾。 重慶房産稅是曇花一現 2011-01-13 　　重慶準備實施的特殊房産稅不是普通意義上的財産稅，而是一種只針對高房價的類似於高消費的特別消費稅，就如中國曾&&過宴席稅這類特別消費稅一樣，只針對於一種高消費的行為。但中國的這類宴席稅類的特殊消費稅並沒有真正的實行過，猶如曇花一現，估計重慶的這種特殊房産稅也會落個同樣的結果。 房地産嚴控將成為常態 2011-01-07 　　許多開發商對政策抱有幻想，以為還會像2008年之後再出一次刺激政策、再享受一次政策的優惠、再搭乘一次幸福的過山車，讓房價會在短暫的抑制之後再來一次甜蜜的反彈。但事實是2011年的房地産調控將繼續從嚴。 弄清幾個概念 2010-12-28 　　每次統計局或國土部公布的房地産運行數據或用地數據鬥魚房地産市場之間有個巨大的差額，讓普通的民眾困惑，甚至連少數開發商也會困惑，實際的感覺為什麼會與公布的數據有個極大的反差呢？這大約就是概念不清的問題。 市場歸市場　保障歸保障 2010-12-21 　　網上有許多粉絲對中央經濟工作會議沒有明確提出征收房産稅&&疑惑，也對明年的房地産政策走向&&疑惑，但我卻認為中央經濟工作會議正確地指明了未來的方向，那就是“市場歸市場、保障歸保障”。 公開招標掩蓋下的制度腐敗 2010-11-30 　　今天的腐敗不能不説是一種制度的腐敗，只是表現形式更加合法化了。其主要的表現形式有五，大約都應列入制度性腐敗之中，或説是“逼良為娼”的一種被迫。 未來房價不會暴跌 2010-11-22 　　七夕會，兩個人都隔着銀河。似乎沒有人能夠説清楚愛情到底是什麼，我們今天房地産就變成了似乎永遠沒有人能夠説得清楚的東西。 限購令告訴我們什麼 2010-11-18 　　該用貨幣政策和資金價格的辦法來調控了，但這反而更容易吸引更多的外資來撈一把。這真是個兩難的選擇，但為什麼就不能加大供給呢？這一直是個問號。 別聽小潘瞎忽悠 2010-09-02 　　我也認為房價三、四季度會下跌，早就在國十條之後多次呼籲適度調整了。其實房價已出現了下降。但影響房價的原因和理由卻不同於小潘的看法，小潘也許並沒有找到真正的原因。 國十條是政府幹了企業家的事 2010-09-01 　　國十條是政府幹了企業家的事，房地産企業沒什麼事兒可幹了。土地、規劃、銷售等政府一刀切規定死，企業只能服從有關規定而不能進行創新和創造。 公平投標何以變成無奈的游戲 2010-08-03 　　所有設定的門檻都無疑是一種類似於貿易保護的非市場化工具，一定是旨在保護某些特殊的利益群體，這就像在設備採購時、貿易進出口時設置一道特殊要求的門檻，以便將更多的競爭者排除在大門之外一樣。 開發商更關心有一個穩定的預期 2010-07-13 　　房地産業內人士普遍所擔心的恰恰是房地産政策的放鬆會引發更激烈的價格反彈，讓剛剛供求相對平衡的局面被打破，而引發不得不再激烈的下一次調控。 從發改委的文件看政策的變化 2010-06-24 　　素有小國務院之稱的發改委是中國計劃經濟向市場經濟過渡之中代表着中國經濟政策導向和開放程度的權力部門。因此發改委的意見就成為政府、企業、市民、投資者、國內、國外機構都重點觀察與研究的對象。 加強房地産市場監管不如調整制度 2010-04-26 　　房地産的問題不是出在監管上，而是出在制度上。當中國內地引入香港的預售制度時，並不知道香港對預售有大量的制度監管。